一、定金與保證金有什么區(qū)別
定金與保證金的區(qū)別如下:
1、保證金是指合同當(dāng)事人一方或雙方為保證合同的履行,而留存于對方或提存于第三人的金錢。
2、在現(xiàn)實經(jīng)濟(jì)生活中流行的保證金主要有兩種形式:一種是合同當(dāng)事人為保證其債權(quán)的實現(xiàn)而要求另一方提供的保證金。另一種形式的保證金,是雙方在合同成立時候,為保證各自義務(wù)的履行而向共同認(rèn)可的第三人(通常為公證機(jī)關(guān))提存的保證金。
3、保證金也具有類似定金一樣的擔(dān)保合同實現(xiàn)的作用,但其沒有雙倍返還的功能。而且當(dāng)事人可以自行約定定金的作用功能(如:合同訂立的保證、合同生效的條件、合同成立的證明、或者合同解除的代價)。而這些功能是保證金不具備的。
4、保證金留存或提存的時間和數(shù)額是沒有限制的。雙方當(dāng)事人可以自行約定在合同履行前、合同履行過程中皆可;保證金的數(shù)額可以相當(dāng)于債務(wù)額,并不像定金那樣,其總額不得超過主合同總價款的20%,而且必須是在合同約定時或者合同簽訂前給付。
二、定金可以退嗎
定金作為合同履行的一種擔(dān)保,《擔(dān)保法》中規(guī)定:擔(dān)保合同(即定金條款)是主合同的從合同,若主合同無效,定金條款無效(另有約定的,按約定)。換言之,若合同無效,定金條款亦無效,收受定金的一方應(yīng)返還定金。如一方過錯造成主合同無效,過錯方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任,而不是沒收或雙倍返還定金了。
商品房交易中,買家履行合同后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回;若買家不履行合同,無權(quán)要求返還定金,發(fā)展商不履行合同的,應(yīng)雙倍返還定金。我國《擔(dān)保法》還規(guī)定:定金應(yīng)以書面形式約定,不得超過主合同標(biāo)準(zhǔn)額的20%。當(dāng)事人一旦以書面形式對定金作了約定并實際支付了定金,即產(chǎn)生相應(yīng)的法律后果。
綜上,是關(guān)于“定金與保證金有什么區(qū)別”以及“定金可以退嗎”的關(guān)于定金的法律知識,通過上文的介紹,希望對您解決定金糾紛能有所幫助。由于定金與保證金有很大區(qū)別,而且兩者相比較而言,法律對定金規(guī)定的更為詳細(xì),因此,建議您在簽協(xié)議時,最好是寫“定金”字樣,這樣更有利于保護(hù)您的權(quán)益。如果您對定金還有其他不清楚的地方,那么建議您可以咨詢下專業(yè)的律師,避免發(fā)生定金糾紛。
