一、合同解除權(quán)的行使期限

根據(jù)我國《合同法》第95條的規(guī)定，合同解除權(quán)行使的期限有法定期限和當事人約定期限兩種。需注意的是無論法定期限還是約定期限，合同解除權(quán)作為形成權(quán)，在性質(zhì)上都屬于除斥期間，解除權(quán)于預(yù)定存續(xù)期間屆滿當然消滅。

法定期限如《保險法》第十六條第三款、第三十二條第一款的規(guī)定，保險人的合同解除權(quán)自其知道有解除事由之日起超過三十日不行使而消滅。自保險合同成立之日起超過二年的，保險人亦不得解除合同；發(fā)生保險事故的，保險人應(yīng)當承擔賠付保險金的責任。該規(guī)則就是《保險法》關(guān)于保險人合同解除權(quán)除斥期間的規(guī)定。

當事人也可以約定解除權(quán)行使的期限，期限屆滿當事人怠于行使的，解除權(quán)消滅，比如當事人約定出現(xiàn)某種情形，可以在30天內(nèi)行使解除權(quán)。那么在合同約定的事由出現(xiàn)30天后，當事人便不能再要求解除合同，必須繼續(xù)履行合同。

在法律沒有規(guī)定或者當事人也沒有約定解除權(quán)行使期限，當事人也沒有進行催告，那么解除權(quán)的期限應(yīng)如何限定？根據(jù)目前現(xiàn)有規(guī)定，可參照《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條第二款的規(guī)定：“法律沒有規(guī)定或者當事人沒有約定，經(jīng)對方當事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個月。對方當事人沒有催告的，解除權(quán)應(yīng)當在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使；逾期不行使的，解除權(quán)消滅。”

二、應(yīng)該如何行使合同解除權(quán)

行使合同解除權(quán)的兩種方式： 一是通過法院判決或仲裁機構(gòu)裁決； 二是單方面通知對方解除合同，但如果對方不同意或者不愿意解除，還要通過法院或仲裁機構(gòu)。

根據(jù)《合同法》來說，只有滿足下面條件之一，當事人才允許解除合同：

1、當事人可以在合同中約定解除合同的條件，解除合同的條件成熟時；

2、當事人經(jīng)協(xié)商一致；

3、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

4、在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己行為表明不履行主要債務(wù)；

5、當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

6、當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；

7、法律規(guī)定或者當事人約定解除權(quán)行使期限，期限屆滿當事人不行使的，該權(quán)利消滅。法律沒有規(guī)定或者當事人沒有約定解除權(quán)行使期限，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅。

8、當事人一方主張解除的，應(yīng)當通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認解除合同的效力。法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當辦理批準、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。

9、合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補救措施，并有權(quán)要求賠償損失。 所以在一定的條件下務(wù)必要遵守合同，否則要進行賠償，或者是有可能需要承擔一定的法律責任。

上文中為您詳細介紹了有關(guān)“合同解除權(quán)的行使期限有多久”以及“應(yīng)該如何行使合同解除權(quán)”等問題的具體內(nèi)容，希望這些內(nèi)容能夠幫助您解決您所遇到的問題。在現(xiàn)實生活中，如果您有遇到的法律規(guī)定的可解除合同的情形時，您可以行使合同解除權(quán)，依法解除合同。不過，行使合同解除權(quán)需要在一定的期限內(nèi)，超期則權(quán)利消滅。您在行使合同解除權(quán)，通知對方解除合同時，如果對方拒絕，那么您可以申請仲裁或者是提起訴訟，以達到解除合同的目的。在此過程中，若您有何疑問，要及時咨詢合同糾紛方面的專家律師的意見。