一、違約金的比例如何確定

違約金沒有規(guī)定的比例，雙方都接受就行。違約金的比例規(guī)定要看具體的內容，如開發(fā)商延期交房，其違約賠償為萬分之二；買方違約，定金不能收回，賣方違約加倍返還定金等。一般涉及到開發(fā)商違約的內容，賠償的比例就較低。

司法解釋中的“當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少；”，應該是對合同法違約金過高的一個注解，而不是對違約金比例的規(guī)定。違約金確定情況：

1、如果合同雙方對違約金有約定，按照合同約定處理。合同法規(guī)定當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。

2、如果合同雙方在合同中沒有約定違約金的，違約金一般等于違約所造成的實際經濟損失。

3、合同法規(guī)定當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。經營者對消費者提供商品或者服務有欺詐行為的，依照《中華人民共和國消費者權益保護法》的規(guī)定承擔損害賠償責任。

二、違約金不足以賠償損失怎么辦

如果由于違約已給對方造成的損失超過違約金的，還應進行賠償，補償違約金不足的部分。

對方要求繼續(xù)履行合同的，應繼續(xù)履行。“對于各類經濟合同在何種場合應當如何償付違約金，國務院發(fā)布的有關經濟合同的實施條例或者實施細則作了具體規(guī)定。人民法院在審理經濟合同糾紛案件時，對于違約金的支付，應當根據有關的經濟合同實施條例或者實施細則中的規(guī)定作出處理：

1、條例或者細則具體規(guī)定了違約金標準，未允許當事人另行約定，而當事人違反這些規(guī)定，在合同中另行約定違約金的，應當確認其為無效，并仍按條例的規(guī)定辦理。

2、條例或者細則規(guī)定了違約金的比例幅度，同時又允許當事人在法定比例幅度內商定具體比例或者數額的，當事人約定的違約金如在法定比例幅度之內，應承認其為有效；超出法定比例幅度的，超出部分應當確認為無效；低于法定比例幅度的，應當按法定的最低限執(zhí)行。

3、條例或者細則雖然規(guī)定了違約金的數額，但又允許當事人在合同中另行約定，不受其限制，或者規(guī)定當事人的約定優(yōu)先于法定的，合同當事人在權在法定違約金的范圍以外自由商定違約金的數額。對于當事人的這種約定，應當承認其為有效。

4、條例或者細則對違約金不作具體規(guī)定，完全由當事人自行約定的，對于當事人在合同中的約定，應當承認其為有效。

但是，在以上3、4兩種情況下，為防止當事人濫用自行約定的權利，違約金的數額一般以不超過合同未履行部分的價金總額為限，對超出部分，不予保護。