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合同違約后該怎么補救,合同違約金如何計算?

此文章幫助了267人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、合同違約后該怎么補救

1、繼續(xù)履行,又稱強制履行,指在違約方不履行合同時,由法院強制違約方繼續(xù)履行合同債務的違約責任方式。

其構成要件下:

(1)存在違約行為;

(2)必須有守約方請求違約方繼續(xù)履行合同債務的行為;

(3)必須是違約方能夠繼續(xù)履行合同。

2、采取補救措施:根據(jù)《合同法》第111條規(guī)定:“質量不符合約定的,應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,受損害方根據(jù)標的的性質以及損失的大小,可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任?!?/p>

3、賠償損失,即債務人不履行合同債務時依法賠償債權人所受損失的責任。我國合同法上的賠償損失是指金錢賠償,即使包括實物賠償,也限于以合同標的物以外的物品予以賠償。

其責任構成如下:

(1)違約行為;

(2)損失;

(3)違約行為與損失之間有因果關系;

(4)違約一方沒有免責事由。

4、定金責任。當事人可以依照〈中華人民共和國擔保法〉約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后,定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。”

二、合同違約金如何計算

如果合同雙方對違約金有約定,按照合同約定處理。合同法規(guī)定當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務。

如果合同雙方在合同中沒有約定違約金的,違約金一般等于違約所造成的實際經濟損失。

合同法規(guī)定當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。經營者對消費者提供商品或者服務有欺詐行為的,依照《中華人民共和國消費者權益保護法》的規(guī)定承擔損害賠償責任。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失是承擔違約責任的主要方式,但是違約責任也有其特殊承擔方式,比如當事人雙方都違約。當事人都違約的情況下,雙方都有過錯,我國采取的方式是由違約方分別承擔相應的違約責任,即由違約方向非違約方各自獨立地承擔自己的違約責任,而非責任抵消。
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