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無效的合同有哪些,合同被確認無效后怎么辦?

此文章幫助了293人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、無效的合同有哪些

根據(jù)《合同法》的規(guī)定,有下列情形之一的,可認定合同或者合同條款無效:

(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立的損害國家利益的合同;

一方以欺詐、脅迫手段訂立的合同,屬于意思表示不真實的合同,一般屬于可變更或撤銷的合同,但是如果還損害了國家利益,則屬于無效合同。

(2)惡意串通,損害國家、集體或第三人利益的合同;

(3)合法形式掩蓋非法目的的合同;

(4)損害社會公共利益的合同;

(5)違反法律和行政法規(guī)的強制性規(guī)定的合同;

(6)對于造成對方人身傷害或者因故意或重大過失造成對方財產(chǎn)損失免責的合同條款。

(7)提供格式條款一方免除責任、加重對方責任、排除對方主要權(quán)利的條款無效。

二、合同被確認無效后怎么辦

根據(jù)《合同法》的規(guī)定,無效的合同自始沒有法律效力,也就是說,盡管你與他人訂立了合同,但合同從訂立時就不具有法律約束力。

一旦合同被確定為無效,那么因合同取得的財產(chǎn),應(yīng)當予以返還。

如果是一方因該合同取得了財產(chǎn),則由實際取得財產(chǎn)的一方予以返還;如果是雙方取得的財產(chǎn),實際取得財產(chǎn)的雙方都負有返還義務(wù)。

如果是不能夠予以返還或者沒有必要返還的,則應(yīng)當折價給予補償。

如果造成或者存在損失的話,有過錯的一方應(yīng)當賠償對方因合同所受到的損失;雙方都存在過錯的,應(yīng)當按照雙方過錯的程度和性質(zhì),根據(jù)過失相抵原則,由雙方各自承擔相應(yīng)的責任。

無效的合同有哪些?對此,上文中都有詳細為您羅列了出來。合同被確認無效后怎么辦?對于這些問題,上文中都有十分詳細清楚的介紹,希望這些內(nèi)容能夠幫助您解決您所遇到的問題。實踐中,如果您發(fā)現(xiàn)您與對方簽訂的合同是無效的,且導(dǎo)致合同無效的原因在于對方時,您可以向法院申請確認合同無效。如果因合同無效而給您造成了一定的損失,您可以要求存在過錯的對方賠償損失。此時,您需要提供證據(jù)證明對方存在過錯的事實。在此過程中,如果您有不懂的地方,您可以咨詢合同糾紛方面的專家律師,以避免遭受無謂的損失。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

對無效合同的認定,除了在內(nèi)容上有欺詐、損害國家集體利益或其他違反法律法規(guī)的情形外,當事人的資格也影響合同是否有效。合同主體不合格,比如無民事行為能力人實施或限制行為能力人依法不能獨立實施的無效民事行為。忽略主體因素,內(nèi)容再完備也只是空歡喜,因此主體資格非常重要。
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文道全律師北京百環(huán)律師事務(wù)所主任、高級合伙人,橫山書院公益普法中心主任
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