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怎么簽訂合同才有效,在合同上摁手印的效力如何?

此文章幫助了622人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、怎么簽訂合同才有效

簽訂合同,首先要由一方提出合同的主要條款。這些條款是:簽訂合同的目的(在法律上叫“標(biāo)的”),比如,承包某項(xiàng)工程,提供某項(xiàng)勞務(wù);標(biāo)的的數(shù)量、質(zhì)量和規(guī)格;價款、價格;履行合同的期限、地點(diǎn)和方式;違反合同應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。提出合同的主要條款叫做“要約”。它既可以向某個特定的工廠、單位提出,也可以采用招標(biāo)、公開拍賣的形式提出。

如果對方在接到這個要約后,表示完全同意,或者不同意其中的某些內(nèi)容,又經(jīng)過雙方協(xié)商,最后雙方都同意以后,就可以正式簽訂合同。接受要約,叫做“承諾”。

在簽訂合同時,提出要約的一方,除了采取招標(biāo)形式以外,不能同時又向第三方提出同樣的要約。如果因?yàn)檫@樣做而造成對方的經(jīng)濟(jì)損失,要承擔(dān)賠償責(zé)任。

合同可以采用口頭形式,也可以采取書面形式。對內(nèi)容復(fù)雜、權(quán)利重大的合同,一般應(yīng)簽訂書面合同。必要時,還要經(jīng)過公證機(jī)關(guān)公證,合同才能發(fā)生效力。

二、在合同上摁手印的效力如何

最高人民法院關(guān)于《合同法》司法解釋第五條規(guī)定,當(dāng)事人在合同書上摁手印的,具有與簽字或蓋章同等的法律效力。

最高人民法院研究室負(fù)責(zé)人詳解合同法解釋(二)合同法第三十二條規(guī)定,當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的,由雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章。但是在審判實(shí)踐中,一些農(nóng)村地區(qū)的當(dāng)事人或進(jìn)城務(wù)工人員在訂立合同時習(xí)慣于在合同書上摁手印,而不是簽名、蓋章。

根據(jù)合同法解釋(二)第五條的規(guī)定,當(dāng)事人在合同書上摁手印的,人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其具有與簽字或者蓋章同等的法律效力。

這里應(yīng)當(dāng)明確,摁的手印具有與簽字或者蓋章同等的法律效力,并不是要解決合同的效力問題,即不意味著合同就一定是有效的,因?yàn)楹贤男Яυu價取決于國家意志而非合同當(dāng)事人的意志,即使摁的手印、簽的名、蓋的章都是真實(shí)、有效的,而合同本身如果具有合同法第五十二條所規(guī)定的情形之一,仍然是無效的。

合同的成立與否,則取決于當(dāng)事人意思表示是否一致,摁的手印、簽的名、蓋的章真實(shí)有效是當(dāng)事人意思表示真實(shí)有效的前提條件。至于手印的真實(shí)性問題,需要在舉證責(zé)任的分配中加以解決。

上文中為您詳細(xì)介紹了有關(guān)“怎么簽訂合同才有效”以及“在合同上摁手印的效力如何”等問題的具體內(nèi)容,希望這些內(nèi)容能夠幫助您解決您所遇到的問題。人們在簽訂合同時,要注意各方面的問題,以避免合同中出現(xiàn)瑕疵,而導(dǎo)致合同的效力待定甚至是無效。此外,實(shí)踐中,一些人在簽訂合同時只是摁了手印而沒有簽字或者蓋章,在發(fā)生合同糾紛時,則會以此為由拒絕承認(rèn)合同的效力,這實(shí)際上是不正確的想法。在發(fā)生合同糾紛時,如果雙方當(dāng)事人對于合同的效力產(chǎn)生了爭議,當(dāng)事人則需要提供證據(jù)來對自己的訴訟事實(shí)和理由進(jìn)行舉證。在舉證的過程中,如果您有遇到困難,建議您向合同糾紛方面的專家律師咨詢解決辦法。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

合同成立不等于合同生效,如果要使合同生效還需要該合同符合法律規(guī)定。不過,即使合同未生效,只要一方違反其依據(jù)的誠實(shí)信用原則所產(chǎn)生的義務(wù),并因此給另一方帶來損失,那么該違反義務(wù)方就要承擔(dān)締約過失責(zé)任。但是這種行為帶來的損失并不好計算,所以在簽合同前保留證據(jù)是必要的。
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文道全律師北京百環(huán)律師事務(wù)所主任、高級合伙人,橫山書院公益普法中心主任
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