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合同應該包括的內容有哪些,簽合同時如何審查合同內容

此文章幫助了224人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、合同應該包括的內容有哪些

合同的基本內容由當事人約定,一般包括以下條款:

(一)當事人的名稱或者姓名和住所;

(二)標的;

(三)數(shù)量;

(四)質量;

(五)價款或者報酬;

(六)履行期限、地點和方式;

(七)違約責任;

(八)解決爭議的辦法。

當事人訂立合同,應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。當事人也可以依法委托代理人訂立合同。

二、簽合同時如何審查合同內容

審查合同的具體內容,應包括以下幾個方面:

(一)審查合同主體是否合法。審查合同主體的合法性時,應審查簽訂合同的當事人是否是經(jīng)過有關部門批準成立的法人、個體工商戶;是否是具備與簽訂合同相應的民事權利能力和民事行為能力的公民;審查法定代表人或主管負責人的資格證明;代訂合同的,要審查是否具備委托人的授權委托證明,并審查是否在授權范圍、授權期限內簽訂合同;有擔保人的合同,審查擔保人是否具有擔保能力和擔保資格。

(二)審查合同內容是否合法。審查合同內容的合法性時,應當重點審查合同內容是否損害國家、集體或第三人的利益;是否有以合法形式掩蓋非法目的的情形;是否損害社會公共利益;是否違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。

(三)審查合同意思表示的真實性。

(四)審查合同條款是否完備。應按照合同的性質,依據(jù)相應的法律法規(guī)的規(guī)定對合同條款進行認真審查,確定合同條款有無遺漏,各條款內容是否具體、明確、切實可行。避免因合同條款不全和過于簡單、抽象、原則,給履行帶來困難,為以后發(fā)生糾紛埋下種子。

(五)審查合同的文字是否規(guī)范。審查合同時,應對合同草稿的每一條款、每一個詞、每一個字乃至每一個標點符合都仔細推敲、反復斟酌。確定合同中是否存在前后意思矛盾、詞義含糊不清的文字表述,并及時糾正容易引起誤解、產(chǎn)生歧義的語詞,確保合同的文字表述準確無誤。

(六)審查合同簽訂的手續(xù)和形式是否完備。

1、審查合同是否需要經(jīng)過有關機關批準或登記,如需經(jīng)批準或登記,是否履行了批準或登記手續(xù)。

2、如果合同中約定須經(jīng)公證后合同方能生效,應審查合同是否經(jīng)過公證機關公證。

3、如果合同附有生效期限,應審查期限是否屆至。

4、如果合同約定第三人為保證人的,應審查是否有保證人的簽名或蓋章;采用抵押方式擔保的,如果法律規(guī)定或合同約定必須辦理抵押物登記的,應審查是否辦理了登記手續(xù);采用質押擔保方式的,應按照合同中約定的質物交付時間,審查當事人是否按時履行了質物交付的法定手續(xù)。

5、審查合同雙方當事人是否在合同上簽字或蓋章。

合同應該包括的內容有哪些?上文中都有詳細為您羅列了出來。簽合同時如何審查合同內容?對于這些問題,上文中都有十分詳細清楚的介紹,希望這些內容能夠給您帶來幫助。在簽訂合同的過程中,當事人要仔細審查合同的內容,否則,一旦掉入對方設定的合同陷阱,將會給您帶來不必要的麻煩,甚至是造成不小的損失。在審查合同內容的過程中,如果您對于合同的某些內容存在疑問,您不妨咨詢一下合同糾紛方面的專家律師,以更好地維護您的合同權益,避免遭受損失。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

合同的簽訂,內容是重點。首先就是合同的合法性,要注意該合同是否違反國家法律法規(guī),是否存在欺詐情形,是否有重大誤解或顯失公平的條款等。如果對此不了解,可以向專業(yè)法律人員咨詢。其次是合同的內容是否齊全,特別是合同標的、質量、數(shù)量、價款及履行期限等主要條款必不可少。
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