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什么叫格式條款,法律對(duì)格式條款是怎么規(guī)定的?

此文章幫助了413人  作者:北京合同糾紛律師  來(lái)源:法邦網(wǎng)

一、什么叫格式條款

格式條款的內(nèi)容如下:

1、格式條款是由一方預(yù)先擬定的。

格式條款是由一方于訂立合同前擬定的,而不是在雙方基礎(chǔ)上形成的。擬定格式條款的一方一般是固定提供某種商品或服務(wù)的單位,也有的是由政府的有關(guān)部門(mén)為固定提供某種服務(wù)或商品的單位制定,而由這些單位使用的,例如運(yùn)輸合同中的價(jià)格等條款。由于格式條款是一方事先擬定的,因此,無(wú)論是何方先提出訂立合同的建議,提供格式條款的一方總是處于要約人的地位。

2、格式條款是為重復(fù)使用而擬定的。

格式條款是為重復(fù)使用而不是為一次性使用而制定的。由于固定提供某種商品或服務(wù)的當(dāng)事人無(wú)論向何人提供該種商品或服務(wù)將遵行同樣的條件,因此,該當(dāng)事人將該條件標(biāo)準(zhǔn)化,而擬定出格式條款。格式條款的重復(fù)使用性一方面決定了提供格式條款的一方作為要約人總是特定的,而受要約人是不特定的一定范圍即需要該種商品或服務(wù)范圍內(nèi)的人;另一方面決定了使用格式條款有減少談判時(shí)間和費(fèi)用從而節(jié)省交易成本的優(yōu)點(diǎn)。

3、格式條款是當(dāng)事人在訂立合同時(shí)不必協(xié)商的,具有不變性、附合性。

在訂立合同過(guò)程中,提供格式條款一方并不與相對(duì)方就格式條款的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商,也就是說(shuō),格式條款的內(nèi)容是不能改變的,相對(duì)方只能或是同意格式條款的內(nèi)容與對(duì)方訂立合同,或是拒絕接受格式條款的內(nèi)容而不與

提供方訂立合同,而不可能與對(duì)方協(xié)商修改格式條款的內(nèi)容。也正是在這一意義上,格式條款又稱(chēng)為標(biāo)準(zhǔn)條款、附合條款。訂立合同時(shí)當(dāng)事人是否可以協(xié)商,這是格式條款與其他條款的一個(gè)根本性區(qū)別。在實(shí)務(wù)中當(dāng)事人利用事先擬定好的合同條款訂立合同的情形較多,但事先擬定的合同條款未必均為格式條款。例如,利用示范合同訂立合同就比較常見(jiàn)。

二、法律對(duì)格式條款是怎么規(guī)定的

《合同法》對(duì)其適用作出特別規(guī)定,以保證另一方當(dāng)事人的合法權(quán)益,格式條款主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:

1、采用格式條款訂立合同的,提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)。

2、格式合同的提供方有提示或說(shuō)明的義務(wù)。

《合同法》規(guī)定:提供格式條款的一方應(yīng)采取合理的方式提請(qǐng)對(duì)方注意免除或者限制其責(zé)任的條款,按照對(duì)方的要求對(duì)該條款予以說(shuō)明。

3、免責(zé)條款的無(wú)效。

根據(jù)《合同法》第四十條的規(guī)定:格式條款凡是具備合同絕對(duì)無(wú)效條件之一的,一律無(wú)效;凡是規(guī)定造成對(duì)方人身傷害而予以免責(zé)的,規(guī)定因故意或重大過(guò)失給對(duì)方造成財(cái)產(chǎn)損失而予以免責(zé)的條款的一律無(wú)效;凡是免除提供格式條款一方當(dāng)事人主要義務(wù),排除對(duì)方當(dāng)事人主要權(quán)利的,一律無(wú)效。

4、歧義條款不利于表意者解釋的原則。

《合同法》規(guī)定,對(duì)格式條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)當(dāng)按照通常的理解予以解釋。對(duì)格式條款有兩種以上的解釋的,應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款一方的解釋。

5、約定條款優(yōu)先原則。格式條款和約定條款不一致時(shí),應(yīng)當(dāng)采用約定條款。

以上是關(guān)于“什么叫格式條款”以及“法律對(duì)格式條款是怎么規(guī)定的”的有關(guān)內(nèi)容,希望閱讀后能對(duì)您有所幫助。正因?yàn)橐愿袷綏l款訂立合同時(shí),相對(duì)方只能對(duì)格式條款表示完全同意或拒絕,相對(duì)人在訂約中實(shí)質(zhì)上處于附從地位,而不是與格式條款提供方處于平等協(xié)商的地位,因此,為保障相對(duì)人的合法權(quán)益,防止格式條款提供方利用自己的優(yōu)勢(shì)地位損害相對(duì)人的利益,法律對(duì)格式條款予以了特別的規(guī)制。當(dāng)您遇到此類(lèi)問(wèn)題不知道如何解決時(shí),建議您最好是咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)的律師,維護(hù)自己的合法權(quán)利。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

遇到格式合同或者霸王條款,沉默不是解決的辦法,要維護(hù)自己的權(quán)益,就要勇敢的提出異議。針對(duì)合同上不滿意的條款進(jìn)行協(xié)商,力求讓對(duì)方做出更改,直到符合雙方共同意思表示為止。但是日常生活中可能我們會(huì)遇到不作讓步的經(jīng)營(yíng)者,那么這里建議,如果你無(wú)法說(shuō)服他,就選擇離開(kāi)吧。
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購(gòu)房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T(mén)推薦使用的商品房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補(bǔ)充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)對(duì)補(bǔ)充協(xié)議?,F(xiàn)場(chǎng)簽約時(shí),必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對(duì)合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時(shí)向不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)進(jìn)行預(yù)告登記。
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