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行使撤銷權(quán)的條件有哪些,哪些情形下撤銷權(quán)消滅?

此文章幫助了270人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、行使撤銷權(quán)的條件有哪些

1、債務(wù)人實施的是處分財產(chǎn)的法律行為,如放棄債權(quán),無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)、債權(quán)、以明顯不合理的低價轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)、債權(quán),為他人提供擔(dān)保等,處分行為既可以是無償?shù)?,也可以是有償?shù)?。債?wù)人實施的事實行為如丟棄其財物,債務(wù)人實施不會使其財產(chǎn)減少的非處分行為,如出租財物,債權(quán)人不能對之行使撤銷權(quán)。因此,只有在債務(wù)人的處分行為為有效民事法律行為時,才發(fā)生債權(quán)人的撤銷權(quán)。

2、債務(wù)人的行為須危害債權(quán)。所謂危害債權(quán),是指債務(wù)人的行為使其該般財產(chǎn)減少到不能清償該般債權(quán)人的全部債權(quán)。若債務(wù)人的行為并不能使其財產(chǎn)減少至影響其清償能力,債權(quán)人仍能受完全的清償,也不發(fā)生撤銷權(quán)。債務(wù)人的行為是否危害債權(quán),應(yīng)以債務(wù)人實施行為時的客觀情況為準,由債權(quán)人負舉證責(zé)任。

3、《合同法》第七十五條規(guī)定:“撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)行使。自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的,該撤銷權(quán)消滅。”撤銷權(quán)屬于除斥期間,不能發(fā)生中止、中斷和延長。

4、債權(quán)人行使撤銷權(quán)只能通過訴訟方式解決。需要指出的是,若債務(wù)人的處分行為是無償?shù)?,則不論第三人有無惡意,債權(quán)人均可行使撤銷權(quán);若債務(wù)人的處分行為是有償?shù)?,則只有第三人為惡意時,債權(quán)人才能行使撤銷權(quán),旨在保護善意第三人的利益。

二、哪些情形下撤銷權(quán)消滅

根據(jù)《合同法》第55條的規(guī)定,撤銷權(quán)消滅的原因有以下幾種:

1、撤銷權(quán)因除斥期間經(jīng)過而消滅。

2、當(dāng)事人知道撤銷事由后,明確表示放棄撤銷權(quán)。在上述除斥期間,當(dāng)事人知道了撤銷事由后,不但不提起訴訟或者申請仲裁,反而明示放棄撤銷權(quán)的,該撤銷權(quán)消滅?!懊鞔_表示”的方式是口頭的或書面的均可。

3、當(dāng)事人知道撤銷事由后,以自己的行為放棄撤銷權(quán)。在上述除斥期間,當(dāng)事人知道了撤銷事由后,雖然沒有明示表示放棄撤銷權(quán),但以自己的行為放棄的,撤銷權(quán)消滅。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

代位權(quán)的行使有助于保護債權(quán)人的利益,但是可代位行使的權(quán)利必須是非專屬于債務(wù)人自身的權(quán)利,即不與人身有關(guān)的權(quán)利,比如保險金、贍養(yǎng)費等只能附從于人身,不能進行轉(zhuǎn)移、代位行使。如果債務(wù)人除此之外無其他對外債權(quán),那么債權(quán)人就需要考慮其他途徑實現(xiàn)債權(quán),比如向法院訴訟。
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購房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補充協(xié)議應(yīng)對補充協(xié)議?,F(xiàn)場簽約時,必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對合同條款必須詳細查看,逐一細讀。簽訂完合同及時向不動產(chǎn)登記部門進行預(yù)告登記。
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