一、合同終止的條件是什么

有下列情形之一的，合同的權利義務終止：

1、債務已經按照約定履行；

2、合同解除；

3、債務相互抵銷；

4、債務人依法將標的物提存；

5、債務人免除債務；

6、債權債務同歸于一人；

7、法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形。

合同權利義務終止后，當事人應當遵循誠實信用原則，根據(jù)交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務。

合同的權利義務終止，不影響合同中結算和清理條款的效力。

二、合同終止有什么法律后果

1、合同終止后，便失去了法律上的效力。

除法律另有規(guī)定外，原債權人不得主張合同債權，債務人也不再負合同義務，債權債務關系歸于消滅。同時，合同關系的終止，使合同的擔保及其他從權利義務關系也歸于消滅。如抵押權、違約金債權、利息債權等和主債權一樣也歸于消滅。

2、合同終止后，還應清理一切有關合同關系的手續(xù)，如負債字據(jù)的返還與注銷。

合同權利義務終止后，債權人應將負債字據(jù)返還于債務人。債權人如能證明字據(jù)滅失，不能返還，應向債務人出具債務消滅的字據(jù)。

3、同權利義務終止后，當事人應當遵循誠實信用的原則，根據(jù)交易習慣，履行通知、協(xié)助、保密等義務。

通知，是指當事人在有條件的情況下應當將合同終止的有關事宜告訴合同對方當事人。協(xié)助，是指當事人一方配合另一方作好善后工作。保密，是指當事人在合同終止后對于了解到的對方當事人的秘密不向外泄露。

應當注意的是，合同權利義務的終止，不影響合同中結算和清算條款的效力。合同中的結算和清算條款是合同中相對獨立的部分。所謂結算條款，就是當事人把某個時期的各項經濟收支往來核算清楚的約定；清算在此意指金錢債務的了解。同合同約定的爭議解決方法的條款一樣，合同中結算和清算都不因合同的終止而影響其效力。

上文告訴了大家“合同終止的條件”與“合同終止的法律后果”，有時候人們往往認為合同終止就相當于解除，其實兩者是有所區(qū)別的，具體合同終止與合同解除有什么不同可以問問專業(yè)的律師，畢竟終止與解除的法律后果也有所不同，同樣的對雙方權利和義務的影響也不同，如果不搞清楚兩者的區(qū)別，有可能吃虧上當?shù)木褪亲约骸?/p>