一、一方對(duì)合同違約怎么處理？
對(duì)于一方當(dāng)事人的違約，我們可以采取以下救濟(jì)方式：
1、要求對(duì)方繼續(xù)履行合同。繼續(xù)履行合同是《合同法》規(guī)定的違約責(zé)任，是違約方必須承擔(dān)的法律義務(wù)，同樣也是非違約方享有的法定權(quán)利。不論違約方是否情愿，只要存在繼續(xù)履行的可能性，非違約方就有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。
2、要求對(duì)方支付違約金。在我們接觸到的案件中，許多當(dāng)事人根本沒(méi)有約定違約金或者違約責(zé)任條款，或者雖然有約定，但是這種約定不明確，不具有可操作性。比如“一方違反合同的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。因?yàn)檫`約金是當(dāng)事人預(yù)先約定的違約給付，不以實(shí)際損害作為前提條件。也就是說(shuō)，不管是否發(fā)生了損害，只要有明確約定，違約方就應(yīng)當(dāng)支付違約金。特別是在沒(méi)有損害的情況下，通過(guò)約定違約金，可以對(duì)違約方進(jìn)行法律制裁。
3、定金責(zé)任?！逗贤ā返?15條規(guī)定“當(dāng)事人可以依照《擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?！钡珣?yīng)注意定金和訂金的區(qū)別。
4、要求對(duì)方賠償損失?！爱?dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失。經(jīng)營(yíng)者對(duì)消費(fèi)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，依照《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任?！?/p>
二、雙方都對(duì)合同違約怎么處理？
所謂雙方違約，是指在合同履行過(guò)程中，合同雙方各自違反合同義務(wù)，各自均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。比如，債務(wù)人交付的貨物有輕微瑕疵，而債權(quán)人也構(gòu)成了受領(lǐng)遲延，此時(shí)，債權(quán)人與債務(wù)人同時(shí)成為違約行為的主體。
在當(dāng)事人雙方都違反合同的情況下，應(yīng)按各自的過(guò)錯(cuò)程度分別承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。民事責(zé)任一般不嚴(yán)格區(qū)分故意或過(guò)失，即過(guò)錯(cuò)程度在民事責(zé)任承擔(dān)方面意義不大，但在雙方違約的情況下，如要承擔(dān)民事責(zé)任，就要考慮雙方過(guò)錯(cuò)的大小。此時(shí)，過(guò)錯(cuò)的程度就變得非常重要。
在司法實(shí)踐中應(yīng)注意的問(wèn)題是，合同的當(dāng)事人行使法律賦予的抗辯權(quán)，屬于適法的情形，不能被納入雙方違約的范疇。比如，依我國(guó)合同法的規(guī)定，在承攬人違約的情形下，定作人拒絕履行自己的義務(wù)，這種情況將其認(rèn)定為雙方違約，顯然是在濫用雙方違約制度。合同一方當(dāng)事人不履行合同義務(wù)，如果是因?qū)Ψ竭`約而正當(dāng)行使抗辯權(quán)的，應(yīng)受到法律的保護(hù)。
上文中為您詳細(xì)介紹了有關(guān)“一方對(duì)合同違約怎么處理”以及“雙方都對(duì)合同違約怎么處理”等問(wèn)題的具體內(nèi)容，希望這些內(nèi)容能夠幫助您解決您所遇到的問(wèn)題。在現(xiàn)實(shí)生活中，往往存在著一方當(dāng)事人出于這樣或那樣的原因違反合同的約定，也就是造成對(duì)合同違約的情況，比如房屋買(mǎi)賣(mài)中開(kāi)發(fā)商沒(méi)有按照合同約定的日期按期交房等行為都屬于對(duì)合同的違約。如果您有遭遇對(duì)方違反合同約定的情況，要及時(shí)采取措施，向?qū)Ψ街鲝堖`約賠償。在此過(guò)程中，如果您有任何疑問(wèn)，要及時(shí)向合同糾紛方面的專(zhuān)家律師咨詢(xún)，以避免不必要的麻煩。
