簽訂買賣合同后，雙方即應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式履行約定，但是實踐中違約的大有人在。所以，合同雙方在簽訂合同前，就應(yīng)該審查對方的履約能力，預(yù)防買賣合同違約。簽訂合同后，要仔細審查合同的內(nèi)容。

一、怎么預(yù)防買賣合同違約

對于賣方而言，依照買賣合同的約定，應(yīng)負交付貨物的義務(wù)和貨物質(zhì)量的義務(wù)。審查賣方的履約能力，可以通過審查對方的經(jīng)營范圍和經(jīng)營方式進行，也可以實地參觀審查。

對于買方而言，依照買賣合同的約定，主要應(yīng)負交付貨款的義務(wù)。

審查買方能否按時足額支付貨款，可以審查買方的注冊資金和歸其所有的財產(chǎn)。對于公民（包括個體工商戶、農(nóng)村承包經(jīng)營戶）而言，可以通過他所在單位以及他的親戚、鄰居、同學、朋友等熟人調(diào)查此人的履約能力。對于法人而言，可以通過當?shù)毓ど绦姓芾聿块T、上級主管部門等多種渠道了解其是否具有履行能力。無論是與公民簽訂買賣合同，還是與法人簽訂買賣合同，無論是簽訂工礦產(chǎn)品買賣合同，還是簽訂農(nóng)副產(chǎn)品買賣合同，都要調(diào)查對方當事人的履約能力。否則，偏聽一面之詞，往往成為受欺詐的原因之一。

二、怎么審查買賣合同內(nèi)容

在買賣合同簽訂中，為了對合同進審審查，證明其法律效力，并促使當事人認真執(zhí)行合同的內(nèi)容，買賣雙方也可商定，在買賣合同簽訂以后，申請工商行政管理部門對合同進行鑒證。保護買賣雙方當事人的合法權(quán)益，是進行買賣合同鑒定的最終目的。

鑒證機關(guān)依照法律法規(guī)，主要審查下列內(nèi)容：簽訂買賣合同的當事人是否合格；買賣合同當事人的意思表示是否真實；買賣合同的內(nèi)容是否符合國家法律法規(guī)的規(guī)定；審查營業(yè)執(zhí)照，核對是否超越經(jīng)營范圍；買賣合同主要條款是否完備。經(jīng)審查符合鑒證條件的，工商行政管理機關(guān)予以鑒證，加蓋公章。

買賣合同的主要條款是買賣合同的核心部分，是明確買賣雙方當事人的權(quán)利義務(wù)和當事人履行買賣合同的基本依據(jù)。從形式上看，買賣合同的主要條款包括首部、本文和尾部三個部分。對合同的主要條款、合同的簽字蓋章、合同的擔保及有關(guān)手續(xù)的審查，不僅能夠預(yù)防買賣合同違約，而且還能防止被欺詐。建議買賣合同當事人請律師協(xié)助審查合同，避免買賣合同欺詐。