買賣合同應當寫明當事人的基本信息、標的物的信息以及違約責任、解決方式等內(nèi)容,除了這些一般的條款,也可以包括包裝方式、檢驗標準和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。雙方約定好合同事項后,要認真審查合同內(nèi)容,防范買賣合同風險。
一、簽訂買賣合同應當審查哪些內(nèi)容
1、交貨條款:交貨時間、地點。
2、付款方式:應注意審查付款條件。
3、驗收:應注意驗收與付款的銜接問題。
4、運輸條款:應注意審查運輸費用的承擔、運輸和交貨條款的銜接。
5、包裝:注意審查是否有特殊的包裝要求。
6、檢驗條款:第4項所列明的驗收條款是基于通信類產(chǎn)品、設備往往需要在安裝、調(diào)試后經(jīng)過試運行方可確定產(chǎn)品或設備的可用性,因此在通信類產(chǎn)品和設備的買賣合同中與付款相掛鉤的往往有初驗、終驗等條款。而此處檢驗條款是指《合同法》第157條、158條規(guī)定的情形,往往是到貨時的檢驗,對此應掌握《合同法》第157條、158條的規(guī)定。
7、安裝、調(diào)試、初驗、試運行和終驗條款
應注意各個環(huán)節(jié)的銜接幾各環(huán)節(jié)的處理和對下一環(huán)節(jié)的影響。
二、如何防范買賣合同風險
(一)合同主體
陷阱:故意將供方填成與簽約人有關系,但無供貨能力,且無獨立承擔經(jīng)濟責任能力的單位?;蚬室鈱⑿璺教畛膳c簽約人有關系,但無付款能力,且無獨立承擔經(jīng)濟責任能力的單位。
注意:核對供、需雙方
(二)買賣標的物(貨物)的基本情況
陷阱1:產(chǎn)品名稱故意不寫全稱,混淆產(chǎn)品品種;或供方不寫產(chǎn)品牌號和商標,以期達到以次代好的目的;有的供方不寫產(chǎn)品規(guī)格型號,企圖交貨蒙混過關;還有的供方不寫生產(chǎn)廠家,想用價低的檔次差的產(chǎn)品供貨。
注意:寫清產(chǎn)品全稱,寫清牌號、商標,寫清、寫全規(guī)格、型號、寫清生產(chǎn)廠家。
陷阱2:供方不寫隨機備品、配件工具、數(shù)量及供應辦法。以圖不免費提供。
注意:要寫清隨機備品、數(shù)量,配件工具、數(shù)量。并將上述用品的供應辦法、時間也寫清楚。
(三)標的物的數(shù)量和計量方法。
陷阱:產(chǎn)品數(shù)量或計量方法故意約定為本企業(yè)的標準或計量方式。
注意:產(chǎn)品的數(shù)量應以國家統(tǒng)一的標準計量單位表示,沒有統(tǒng)一計量單位的,產(chǎn)品數(shù)量的表示方法由雙方確定,但必須具體明確,切不可用含糊不清的計量概念表述,如一件、一箱、一打等,應對雙方使用的計量方法具體解釋,如一件、一箱、一打等的表示,具體包括的產(chǎn)品數(shù)量是多少。
訂立合同前應對對方的法律地位、經(jīng)營范圍、資信狀況以及近期的經(jīng)營業(yè)績、商業(yè)信譽進行必要的考察,如當事人自己進行了解有困難,可以向?qū)Ψ疆斒氯怂诘氐墓ど滩块T進行查詢,并且可以通過對方同行業(yè)或相關企業(yè)進行了解或委托律師作盡職調(diào)查。