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能以口頭形式訂立合同嗎,應該怎么防范口頭合同的風險

此文章幫助了231人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、能以口頭形式訂立合同嗎?

合同的形式可以分為要式和不要式。所謂要式合同,是指根據(jù)法律要求必須具備一定形式或經(jīng)過特定手續(xù)的合同。要式合同既包括法律規(guī)定應采用的書面合同,也包括要求采用鑒證或公證的合同,還包括法律要求必須經(jīng)過有關國家機關審批的合同。所謂不要式合同,是指法律不要求采取一定形式和手續(xù)的合同。根據(jù)《合同法》第11條的規(guī)定,合同采取書面形式,是指以合同書、信件以及數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

口頭合同屬于不要式合同,是指當事人以語言為意思表示、而不用文字表達合同內(nèi)容的合同形式。在法律未規(guī)定必須采用書面形式的情況下,只要當事人協(xié)商一致,都可以采用口頭形式。

口頭合同在即時清結的交易中非常普遍。其特點是簡便易行,但其不足之處在于發(fā)生合同糾紛時難以取證,當事人孰對孰錯很難劃分。因此,《合同法》征求意見稿原本規(guī)定,不動產(chǎn)轉讓合同,應當采用書面形式。涉外合同、價款或者報酬10萬元以上的合同,除即時清結的以外,應當采用書面形式。法律規(guī)定應當采用書面形式訂立合同的,依照其規(guī)定。

但是,鑒于我國東西部、城鄉(xiāng)經(jīng)濟發(fā)展的不平衡,例如10萬元在深圳、上海的經(jīng)濟往來中不屬于數(shù)額巨大、而在經(jīng)濟欠發(fā)達地區(qū)卻屬于數(shù)額巨大,因此《合同法》第10條修改了征求意見稿的規(guī)定,改為:“法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定采用書面形式的,應當采用書面形式”。因此不動產(chǎn)轉讓合同、涉外合同、價款或報酬在當事人認為數(shù)額巨大、不能即時清結的合同都不宜采用口頭形式,否則發(fā)生合同糾紛時舉證困難。

二、應該怎么防范口頭合同的風險?

因為口頭合同難以取證,不易認定當事人的權利義務內(nèi)容,口頭締約,特別是不能即時清潔,而且標的額較大的合同采取口頭締約時,將存在相對人否認合同成立、否認合同標的的法律風險。

但是,采取口頭形式并不是說沒有任何憑證,商店的購物發(fā)票、小票等能夠作為合同成立的證明,但是不能作為合同成立的書面形式。

所以,訂立標的額較大或者不能即時清潔的合同時,最好采用書面形式。

企業(yè)訂立口頭合同時要審慎,一定要注意訂立合同的時機和方式。

能以口頭形式訂立合同嗎?答案是肯定的,不過一些大型的買賣交易則需要當事人訂立書面的合同。應該怎么防范口頭合同的風險?對于這些問題,上文中都有為您詳細進行了介紹,希望這些內(nèi)容能夠幫助您解決您所遇到的問題。根據(jù)上文內(nèi)容,我們知道,人們在訂立合同時可以通過口頭的方式訂立,但訂立口頭合同存在諸多的風險,需要當事人謹慎防范,要多留個心眼,對于相關的證據(jù)資料一定要謹慎保存,以避免發(fā)生糾紛時由于證據(jù)不足而敗訴。如果您有遇到口頭合同糾紛,要懂得怎么收集證據(jù),如果您對此有不了解的地方,不妨咨詢一下合同糾紛方面的專家律師。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

合同的簽訂,內(nèi)容是重點。首先就是合同的合法性,要注意該合同是否違反國家法律法規(guī),是否存在欺詐情形,是否有重大誤解或顯失公平的條款等。如果對此不了解,可以向專業(yè)法律人員咨詢。其次是合同的內(nèi)容是否齊全,特別是合同標的、質量、數(shù)量、價款及履行期限等主要條款必不可少。
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