一、合同中根本違約如何判定？

要確定合同違約是否屬于根本違約，首先應(yīng)當(dāng)明確根本違約與解除合同的關(guān)系。根本違約與解除合同的關(guān)系并不在于使債權(quán)人在另一方根本違約的情況下有了解除合同的權(quán)利，而在于它嚴(yán)格限定了債權(quán)人合同解除權(quán)的行使，防止債權(quán)人濫用解除合同的權(quán)利。

根據(jù)我國(guó)《合同法》第九十四條第四款：“當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，當(dāng)事人可以解除合同?！?/p>

判定是否構(gòu)成根本違約，應(yīng)著重把握以下兩個(gè)層面：

1、從違約的情節(jié)考慮，一方的違約使合同履行成為不必要或不可能，便構(gòu)成根本違約?！安槐匾笔侵赣喠⒑贤谕慕?jīng)濟(jì)利益不能實(shí)現(xiàn)，或者說(shuō)主要合同意圖不能實(shí)現(xiàn)?！安豢赡堋笔侵赴春贤s定的給付，在事實(shí)上不可能?；谶`約方的過(guò)錯(cuò)成為不可能履行時(shí)，非違約方雖然可請(qǐng)求賠償損失，但只要合同不解除，非違約方就不能從合同關(guān)系中解脫出來(lái)，不能及時(shí)進(jìn)行積極補(bǔ)救或降低損失。在合同中，非違約方還要履行對(duì)等給付義務(wù)，對(duì)其極為不利，因此，有必要賦予非違約方合同解除權(quán)。

2、從違約的后果考慮，以過(guò)錯(cuò)作為判斷因素之一的違約后果具有嚴(yán)重性是合同解除的根本原因，而判斷違約后果是否嚴(yán)重，應(yīng)以是否違反合同關(guān)鍵因素，即合同訂立的主要目的能否實(shí)現(xiàn)為依據(jù)。

合同對(duì)當(dāng)事人而言，是為了實(shí)現(xiàn)其特定的經(jīng)濟(jì)目的，從社會(huì)角度而言，是為了優(yōu)化社會(huì)資源配置。因此，是否以根本違約作為解除合同的條件，主要看實(shí)現(xiàn)合同利益的關(guān)鍵因素是否被違反。在無(wú)法判斷時(shí)，則應(yīng)當(dāng)從是否有利于實(shí)現(xiàn)社會(huì)利益最大化來(lái)判斷是否根本違約。如果因合同被解除給違約方造成的損失遠(yuǎn)大于非違約方因解除所獲取的利益時(shí)，就不應(yīng)認(rèn)定合同構(gòu)成根本違約，而應(yīng)繼續(xù)履行，同時(shí)由違約方對(duì)非違約方予以賠償，以平衡雙方利益，實(shí)現(xiàn)合同的最大效益。此處理方法只有在無(wú)法認(rèn)定合同的關(guān)鍵因素是否被違反時(shí)才能適用。

二、合同根本違約時(shí)如何計(jì)算損失？

在合同中，“一方不履行合同義務(wù)”，也叫根本違約。在經(jīng)濟(jì)合同中，一方不履行合同義務(wù)，有兩種表現(xiàn)：

（一）賣方不履行。

按照客觀的計(jì)算方法，損失額的計(jì)算應(yīng)以貨物的市場(chǎng)價(jià)格與合同價(jià)格之間的差額作為標(biāo)準(zhǔn)，在以客觀標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算損失時(shí)，應(yīng)注意以下幾個(gè)問(wèn)題：

1、這一標(biāo)準(zhǔn)僅適用于合同標(biāo)的物價(jià)格不斷上漲的情況。如果合同標(biāo)的物的價(jià)格是在不斷下跌，那么買方就不存在損失賠償?shù)挠?jì)算問(wèn)題。當(dāng)然，如果違約行為給買方造成了其他損失或合同訂有違約金條款，買方仍可要求賠償或要求支付違約金。

2、作為計(jì)算損失額依據(jù)的市場(chǎng)價(jià)格一般應(yīng)是履行地的市場(chǎng)價(jià)格。如果履行地沒(méi)有市場(chǎng)，難以確定客觀的市場(chǎng)價(jià)格，在此情況下，應(yīng)當(dāng)以買方最容易購(gòu)買替代物的地點(diǎn)的市場(chǎng)價(jià)格加上合理的運(yùn)輸費(fèi)用作為計(jì)算損失額的依據(jù)。

3、在計(jì)算損失額時(shí)，還應(yīng)考慮各種受害人應(yīng)節(jié)省的費(fèi)用和應(yīng)減輕的損失。因?yàn)檫`約發(fā)生以后受害人負(fù)有減輕損失的義務(wù)，如果沒(méi)有盡到這一義務(wù)，就應(yīng)自行承擔(dān)這一部分損失，從而應(yīng)將不合理擴(kuò)大的損失從損失總額中扣除。

4、假如買方訂立合同的目的是為了將該批貨物轉(zhuǎn)賣于他人，并且在該合同簽訂以后與他人訂了轉(zhuǎn)售合同，那么，可以根據(jù)轉(zhuǎn)售價(jià)與合同之間的差額來(lái)計(jì)算損失。這是因?yàn)?，既然買方又與第三者訂立了轉(zhuǎn)售合同，那么轉(zhuǎn)售價(jià)格與合同價(jià)格的差額就是他應(yīng)該得到的利益。這種利益可能高于市場(chǎng)價(jià)格與合同價(jià)格的差額，也可能低于市場(chǎng)價(jià)格與合同價(jià)格的差額。在違約發(fā)生以后，買方有足夠的證據(jù)證明他實(shí)際遭受的主觀損失，便應(yīng)該允許買方依此主觀計(jì)算的方法來(lái)相應(yīng)賠償。

（二）買方拒絕接受貨物。

依客觀計(jì)算方法，應(yīng)按合同價(jià)格與違約時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格來(lái)確定賣方遭受的損失，這一點(diǎn)與賣方不交貨的計(jì)算方法相同。當(dāng)然，如果貨物價(jià)格在不斷下跌，一般沒(méi)有可得利益的損失，就不能以價(jià)格來(lái)計(jì)算損失額。

以上就是有關(guān)“合同中根本違約如何判定”以及“合同根本違約時(shí)如何計(jì)算損失”等問(wèn)題的具體情況。在與他人簽訂合同后，如果您發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在根本違約的情形，并且由于對(duì)方的根本違約給您造成了損失時(shí)，要注意收集好對(duì)方根本違約的證據(jù)，然后向?qū)Ψ街鲝堖`約賠償。如果對(duì)方拒絕，您可以準(zhǔn)備好證據(jù)，寫好訴狀向法院起訴，由法院來(lái)判決。在此過(guò)程中，如果您有任何問(wèn)題，要及時(shí)咨詢合同糾紛方面的專家律師的意見(jiàn)，以避免不必要的麻煩和無(wú)謂的損失。