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不能履行合同是否構(gòu)成違約,對(duì)方拒絕履行合同怎么辦?

此文章幫助了786人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、不能履行合同是否構(gòu)成違約?

不能履行,又叫給付不能,是指?jìng)鶆?wù)人在客觀上已經(jīng)沒有履行能力,或者法律禁止債務(wù)的履行。

不能履行有自始不能履行和事后不能履行之分,通常系以合同訂立時(shí)為標(biāo)準(zhǔn)。前者是合同無效的原因,后者是違約的類型,分別債務(wù)人是否具有免責(zé)事由,或依風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)規(guī)則處理,或依違約責(zé)任規(guī)則處理。

不能履行還有永久不能履行與一時(shí)不能履行之分。前者指在履行期限或者可以為履行的期限屆滿時(shí)不能履行。后者則為在履行期滿時(shí)因暫時(shí)的障礙而不能履行。永久不能履行如屬嗣后不能履行,則可為違約責(zé)任的構(gòu)成要件。一時(shí)不能履行在繼續(xù)性合同場(chǎng)合便成為部分不能履行,可構(gòu)成違約責(zé)任的要件。一時(shí)不能履行因債務(wù)人在不能履行的暫時(shí)障礙消除后仍不履行,可以成為遲延履行,可為違約責(zé)任的構(gòu)成要件。

不能履行又可以分為全部不能履行與部分不能履行。全部不能履行如屬嗣后不能履行,可構(gòu)成違約責(zé)任的要件。部分不能履行如屬嗣后不能履行時(shí),自然屬于違約責(zé)任的構(gòu)成要件;如屬自始不能履行,仍可能產(chǎn)生違約責(zé)任,即在能履行部分而不為履行時(shí),構(gòu)成違約責(zé)任。

不能履行還可以分成事實(shí)上的不能履行與法律上的不能履行。前者是指基于自然法則而構(gòu)成的不能履行。特定物滅失造成的不能履行,屬于此類。后者是指基于法律的規(guī)定而構(gòu)成的不能履行。出賣禁止流通物為其典型。如訂立之后,履行之前,標(biāo)的物被禁止流通,這屬于法律不能,違約人可以免責(zé)。再如訂立合同之后,特定標(biāo)的物意外滅失,出賣人無法交付,這屬于事實(shí)不能。嗣后履行事實(shí)不能是否構(gòu)成違約責(zé)任,要具體問題具體分析。如果標(biāo)的物是因不可抗力滅失,出賣人免責(zé)。如果承攬人轉(zhuǎn)產(chǎn),以至不能交付工作成果,則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

二、對(duì)方拒絕履行合同怎么辦?

1、 要求繼續(xù)履行。第一百零七條規(guī)定當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。首先當(dāng)事人一方可要求違約方繼續(xù)履行合同,如對(duì)遲延履行約定了違約金的仍可要求支付遲延履行違約金,如沒約定遲延履行違約金有損失的可要求賠償損失。

但有下列情況的不適用繼續(xù)履行,第一百一十條規(guī)定,當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的,對(duì)方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:法律上或者事實(shí)上不能履行;債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過高;債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。

2、解除合同,適用定金罰則或要求對(duì)方支付違約金。

當(dāng)事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時(shí),對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。 定金罰則,如果合同當(dāng)事人在合同中約定了定金條款,或者另外訂立了定金合同,則可以適用定金。以定金方式承擔(dān)違約責(zé)任的做法是:支付定金一方違約時(shí),不得要求對(duì)方退回定金;收受定金一方違約時(shí),應(yīng)雙倍返還定金。其中需要注意的是,定金數(shù)額不得超過合同總價(jià)款的20%,超過部分將不被視為定金。

違約金,如不適用定金罰則適用違約金。當(dāng)事人在合同中明確約定違約金的數(shù)額或者計(jì)算方法,并且約定不違法,也無明顯不合理的,則適用合同約定的違約金。但如果合同約定的違約金數(shù)額低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;如果約定違約金過分高于造成的損失,當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。

賠償損失,在另外一些情況下,違約一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任:

(1)合同當(dāng)事人沒有約定違約金和定金,也沒有法定違約金可以適用的,如果違約行為給對(duì)方造成了損失,則違約方應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任,數(shù)額可由雙方商定,或由仲裁機(jī)構(gòu)裁決和法院判決。

(2)雖有合同約定的違約金或者法定違約金,但違約一方支付的違約金不足以補(bǔ)償損失的,對(duì)于不足部分仍應(yīng)賠償損失。損失賠償?shù)慕痤~應(yīng)相當(dāng)于因違約給對(duì)方造成的損失,包括合同履行后本可以獲得的利益,但不超過違約一方在訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的最大損失。

不能履行合同是否構(gòu)成違約?在某些情況下是屬于違約的行為。如果對(duì)方拒絕履行合同怎么辦?對(duì)于這些問題,上文中都有十分詳細(xì)的介紹,希望上文的內(nèi)容能夠幫助您解決您所遇到的問題?,F(xiàn)實(shí)生活中,如果您在與對(duì)方簽訂合同后,對(duì)方又無故拒絕履行合同的,您可以要求其繼續(xù)履行合同,或者直接要求解除合同,并要求對(duì)方賠償損失。如果對(duì)方拒絕,您可以準(zhǔn)備齊全相關(guān)的證據(jù)資料向法院提起訴訟。如果您不知道具體的訴訟程序,您可以咨詢合同糾紛方面的專家律師。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

合同的履行方式主要包括運(yùn)輸方式、交貨方式、結(jié)算方式等。但是,履行義務(wù)人必須首先按照合同約定的方式來進(jìn)行履行;如果約定不明確的,當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充;協(xié)議不成的,可以根據(jù)合同的有關(guān)條款和交易習(xí)慣來確定;如果仍然無法確定的,就可以按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行。
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購(gòu)房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補(bǔ)充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)對(duì)補(bǔ)充協(xié)議?,F(xiàn)場(chǎng)簽約時(shí),必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對(duì)合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時(shí)向不動(dòng)產(chǎn)登記部門進(jìn)行預(yù)告登記。
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