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合同無效能解除合同嗎,合同無效后一定要返還財產(chǎn)嗎?

此文章幫助了1417人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、合同無效能解除合同嗎?

無效合同只能依法予以確認而不能要求解除。

合同的法律效力的確認與當事人的意志或意愿無關(guān),當事人固然可以主張合同無效,但最終合同效力的確認只能由法院或仲裁機構(gòu)來確認。

而一旦合同被確認為無效后,從簽訂時即無法律約束力,合同雙主均不能履行,這樣的合同勿需由法院判決解除。只有有效合同才存在由法院判決解除。

二、合同無效后一定要返還財產(chǎn)嗎?

按照現(xiàn)行法律規(guī)定的基本原則和司法實踐,合同被確認為無效合同后,原則上都是按返還財產(chǎn)的方式處理,但這并非唯一的解決辦法,且按此原則處理,有時明顯不切合實際,還可能引起新的法律問題的出現(xiàn)。具體地說在處理無效合同時有以下幾個方面的問題需要注意把握。

1、返還財產(chǎn)已經(jīng)不可能。

盡管合同被確認為無效合同,但從簽訂到履行,乃至發(fā)生糾紛起訴至法院,總是要有一個過程,隨著時間的推移,往往返還財產(chǎn)已經(jīng)不可能。比如常因標的物毀損或損失而返還不能;標的物的合法轉(zhuǎn)移而無法返還;標的物變質(zhì)而返還無實際意義,會給供方(常為受害方)造成更大的損失;標的物可能已失去了原始的狀態(tài),即已經(jīng)被加工或改造后使用。出現(xiàn)這種情況時,訴訟主張調(diào)整為賠償損失更為切合實際,不能死搬教條和一般原則非要返還財產(chǎn),進而使當事人的訴訟主張與司法裁判可能發(fā)生沖突,無法維護自身的合法權(quán)益。

2、沒有必要一律主張返還財產(chǎn)

導致合同無效的因素是多方面的,有的是屬于法律規(guī)定的應當作無效處理的情形。有的則屬于因形式上、程序上的不完備,致使合同在法律意義上沒有成立,而雙方又已實際履行,處理上可能與無效合同類似,但其法理意義不同。如合同本身并不違法,僅是因為形式上和程序上的問題被確認為無效,此時就沒有必要一定主張返還財產(chǎn)。如本應以書面形式而采用了口頭形式,或者須經(jīng)公證、鑒證的當事人未進行公證、鑒證;或者只簽了名而未蓋章等。

但是不論出現(xiàn)哪種情況,法律往往會支持返還財產(chǎn)的主張。我們認為在許多情況下是沒有必要的,如果片面地理解和適用返還財產(chǎn),可能看似維護了法律的嚴肅性,造成形式上的公正而事實的不公正,使惡意的一方損害對方當事人的利益的目的得逞。特別是后一種情況,只要當事人訂立合同是在平等互利、自愿協(xié)商、等價交換的原則下簽訂的合同,也沒有必要一律支持一方當事人返還財產(chǎn)的主張。非即時清結(jié)的合同未以書面形式訂立,能夠用其他證據(jù)證實的,也應盡量避免以缺乏法定要件被確認為無效合同。

還有就是合同僅是違背了等價有償?shù)脑瓌t,雖然雙方權(quán)利義務存在明顯的不平等。返還財產(chǎn)可能對合同雙方都是不利的,甚至會造成更大的損失,受害人也不主張或不希望返還財產(chǎn),采取經(jīng)濟補償?shù)姆绞教幚砜赡芨鼮橛欣?/p>

有時返還財產(chǎn)顯然會加重當事人的損失,如易腐、易變質(zhì)物品;標的物的另部件已裝入整機中投入使用;或者異地的購銷行為等,一旦主張返還財產(chǎn)必將給當事人帶來更大的損失。

3、在處理無效合同時既要把握法律的原則性,又要注意處理方式的靈活性,不能教條,主張有條件地返還財產(chǎn)是可取的、合理的。

合同無效能解除合同嗎?無效的合同不發(fā)生法律效力,當事人也就無需請求解除合同。合同無效后一定要返還財產(chǎn)嗎?對于這些問題,上文中都有十分詳細清楚的介紹,希望這些內(nèi)容能夠幫助您解決您所遇到的問題。如果因為合同無效導致您遭受了一定的損失,且合同無效的原因在于對方時,您可以向?qū)Ψ街鲝堎r償損失等等,以依法維護您自身的合法權(quán)益。如果您不知道應該怎么維權(quán)時,您可以咨詢合同糾紛方面的專家律師,以避免不必要的麻煩。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

對無效合同的認定,除了在內(nèi)容上有欺詐、損害國家集體利益或其他違反法律法規(guī)的情形外,當事人的資格也影響合同是否有效。合同主體不合格,比如無民事行為能力人實施或限制行為能力人依法不能獨立實施的無效民事行為。忽略主體因素,內(nèi)容再完備也只是空歡喜,因此主體資格非常重要。
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