一、哪些情形可以解除合同

1、當事人在訂立合同時，可以約定合同履行過程中哪些事實的出現有權解除合同，如：在合同中明確約定，甲方出現哪些行為時，乙方有權解除合同；乙方出現哪些違約情形時，甲方也有權解除合同。合同中明確約定解除權行使的情形，一方面有利于雙方當事人及時、全面的履行合同，另一方面，也可以有效地避免合同糾紛的產生，使合同當事人的責任更為明確。這對那些標的數額比較大、履行期限比較長的合同尤為重要。

2、在合同的履行過程中，如果出現不利于合同履行的客觀情況，或當事人不愿再履行合同而又不屬于約定解除、法定解除的情形時，本著不給對方造成損失或盡量減少給對方造成損失的目的，要求解除合同的一方應當及時向對方做出解除合同的意思表示，及時將不能履行合同、解除合同的意思以書面形式告之對方，并就合同的解除及解除的法律后果問題提出積極的解決建議，通過友好協(xié)商的方式取得對方的同情和理解，最終達成解除合同的協(xié)議，解除雙方的合同關系，切忌對合同的履行不管不問或擅自單方解除合同。

二、發(fā)生合同解除糾紛怎么辦

1、當出現不可抗力，對方嚴重違約等法定解除合同的情形時，主張解除合同的一方應當及時將解除合同的意思表示書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。同時，為應對有可能出現的糾紛，應注意取得、保留相關的證據，如不可抗力、對方嚴重違約的證據及合理催告的證據等。

2、在單方有權解除合同的情況下，接到解除通知的另一方如果有異議，認為對方沒有權利單方解除合同的，應及時向被告住所地或合同履行地的人民法院提起訴訟，或依據仲裁協(xié)議向仲裁機關提出請求，確認解除合同的效力。

因此，當合同成立、生效后，尚未履行完畢之前，主客觀情況致使合同的履行不可能或不必要時，為避免或減少損失，維護自己的合法利益，合同當事人雙方可以通過法律設定的合同解除制度來提前終止合同的效力。法律允許當事人依法訂立合同，也同樣允許當事人依法解除已經生效的合同。

解除權的行使，是法律賦予當事人保護自己合法權益的手段。當出現法律規(guī)定或者合同約定的情形時，當事人就可以解除合同了。因此，當事人一定要知道哪些情形可以解除合同。另外，當事人要了解發(fā)生合同解除糾紛怎么辦，以應對解除合同過程中發(fā)生的爭議。解除合同就是消滅法律權利與義務，對合同當事人至關重要，最好咨詢一下律師。