一、合同應(yīng)怎么簽才是有效的?
對于合同怎么簽訂才有效的問題,實際上就是合同的生效要件的問題。根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定,合同生效的要件包括一般生效要件和特別生效要件。
1、合同生效的一般要件: 指合同發(fā)生效力普遍應(yīng)具備的條件。任何合同只有具備一般生效要件,才能有效,也才能依法成立;依照《中華人民共和國民法通則》第55條的規(guī)定,合同生效的一般要件包括:
(1)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;
(2)意思表示真實;
(3)不違反法律或社會公共利益。
2、合同生效的特別要件: 指合同除具備一般生效要件外還須特別要件具備才能生效的條件。合同的特別生效要件,只是法律、行政法規(guī)特別規(guī)定的某些合同生效須特別具備的要件,并不具有普遍性;
《合同法》第44條第2款規(guī)定:“法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當辦理批準、登記等手續(xù)生效的,依照其規(guī)定?!?/p>
二、對合同的效力應(yīng)該怎么約定?
(一)當事人對合同的效力可以約定附條件
附生效條件的合同,自條件成就時生效。附解除條件的合同,自條件成就時失效。
當事人為自己的利益不正當?shù)刈柚箺l件成就的,視為條件已成就,不正當?shù)卮俪蓷l件成就的,視為條件不成就。
(二)當事人對合同的效力可以約定附期限
附生效期限的合同,自期限屆止時生效。附終止期限的合同,自期限屆滿時失效。
上文就是對有關(guān)“合同應(yīng)怎么簽才是有效的”以及“對合同的效力應(yīng)該怎么約定”等問題的詳細介紹,希望這些內(nèi)容能夠幫助您解決您所遇到的問題。根據(jù)上文內(nèi)容我們知道,合同并不是簽訂就一定能生效的,還應(yīng)該滿足一定的條件才行。實踐中,如果您需要與他人簽訂合同,還應(yīng)仔細查看合同的內(nèi)容,看看合同內(nèi)容是否有不利于您的地方,否則如果合同生效,您將可能會有啞巴吃黃連,有苦說不出的情形。為了避免合同中有不利于您的條款而您不能發(fā)現(xiàn),建議您在簽訂合同時能夠多多咨詢合同糾紛方面的專家律師的意見。
