一、合同訂立的內(nèi)容有哪些?
合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,一般包括:
(一)當(dāng)事人的名稱或姓名和住所;
(二)標(biāo)的;
(三)數(shù)量;
(四)質(zhì)量;
(五)價(jià)款或報(bào)酬;
(六)履行期限、地點(diǎn)和方式;
(七)違約責(zé)任;
(八)解決爭議的方法。
合同訂立的方式包括要約和承諾兩個(gè)階段,要約是希望和他人訂立合同的意思表示,承諾是受要約人同意要約的意思表示。
二、合同訂立的程序有哪些?
合同訂立的訂立是個(gè)復(fù)雜的過程,并不僅僅限于要約與承諾,根據(jù)我國現(xiàn)有的法律規(guī)定及實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),合同訂立的一般程序大致如下:
1、市場調(diào)查和可行性研究。市場形勢瞬息萬變,掌握的信息越充分,越及時(shí),就越能在談判中占得先機(jī)。因此,市場調(diào)查和可行性研究是當(dāng)事人在簽訂合同前必不可少的準(zhǔn)備工作。
2、資信審查。合同是具有法律效力的法律文件。因此,要求簽訂合同的雙方都必須具有簽約資格。否則,即使簽訂合同,也是無效的合同。在簽約時(shí),要調(diào)查對方的信資情況,應(yīng)該要求當(dāng)事人相互提供有關(guān)法律文件,證明其合法資格。一般來講,重要的談判、簽約人應(yīng)是董事長或總經(jīng)理。有時(shí),具體業(yè)務(wù)談判,出現(xiàn)簽約的不是上述人員,但也要檢查簽約人的資格。如了解對方提交的法人開具的正式書面授權(quán)證明,常見的有授權(quán)書、委托書等。了解對方的合法身份和權(quán)限范圍,以保證合同的合法性和有效性。審查對方當(dāng)事人的簽約資格,一定要嚴(yán)肅認(rèn)真,切不能草率從事。
此外,不要輕易相信對方的名片,名片不能代替證書,有的人名片關(guān)銜很大,實(shí)際上是空的。還有,與公司打交道,不要只看母公司的信譽(yù)和資產(chǎn)情況,實(shí)際上母公司對子公司是不負(fù)連帶責(zé)任的資信審查包括資格審查和信用審查。
3、確定交易主體。商務(wù)談判中參與談判的可能是一個(gè)集團(tuán)公司,也可能是集團(tuán)公司的子公司,實(shí)際簽訂合同時(shí)可能加蓋相關(guān)公司的印章,也可能是公司經(jīng)辦人簽字。誰是合同的主體,是集團(tuán)公司還是子公司或分公司或關(guān)聯(lián)公司,是公司行為還是公司法定代表人的個(gè)人行為,誰對合同負(fù)責(zé),這些看似簡單的問題,在實(shí)際訴訟中往往糾纏不清。簽訂合同時(shí)一定要區(qū)分談判主體與交易主體,在合同上簽字蓋章的當(dāng)事人更為重要。在不訂立書面合同的交易中,如口頭合同,或以要約承諾的方式訂立的合同中,明確交易主體尤其重要,只有明確交易主體,才能確定義務(wù)的責(zé)任人。
4、擬定合同文書。合同是雙方意思自治的表現(xiàn),規(guī)定了合同雙方之間的具體雙方權(quán)利義務(wù),既是履行合同的依據(jù),又是日后處理合同糾紛的重要證據(jù)。因此,一份規(guī)范的,操作性強(qiáng)的合同既可以保證合同的順利履行,避免因合同約定不明所產(chǎn)生的推諉扯皮,又可以做為處理合同糾紛的重要依據(jù)。
5、履行合同生效手續(xù)。在合同文書擬定后,雙方當(dāng)事人已完全認(rèn)可的時(shí)候,就要辦理合同訂立的最后一道手續(xù),即雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章。首先由雙方當(dāng)事人的法定代表人或經(jīng)辦人在合同上簽字。其次,按照我國的習(xí)慣,要加蓋單位公章或者合同專用章,合同訂立的程序才算完成。
6、應(yīng)當(dāng)注意的是,有些合同,根據(jù)國家規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審查批準(zhǔn)的,則必須在有關(guān)部門審批后,才能正式生效。
上文中為您詳細(xì)介紹了有關(guān)“合同訂立的內(nèi)容有哪些”以及“合同訂立的程序有哪些”等問題的具體內(nèi)容,希望上文的內(nèi)容能夠幫助您解決您所遇到的問題。在您與他人進(jìn)行交易時(shí),尤其是標(biāo)的額較大的交易,一定要重視對合同的訂立。因合同中會(huì)對具體的交易內(nèi)容、違約責(zé)任等方面進(jìn)行約定,在對方出現(xiàn)違約的情況時(shí),能夠依據(jù)合同的約定來追究對方的違約責(zé)任。不過,合同訂立的程序一般都很復(fù)雜,稍不注意則會(huì)使合同存在瑕疵,會(huì)給您帶來不利的法律后果。為了避免這樣的情況出現(xiàn),建議您在與他人訂立合同時(shí)能夠多多咨詢合同糾紛方面的專家律師的意見。
