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買賣合同糾紛的訴訟時效,買賣合同糾紛由哪個法院管轄

此文章幫助了378人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、買賣合同糾紛的訴訟時效?

如果當事人想通過訴訟的方式解決買賣合同糾紛,就一定要知道訴訟的問題。具體而言,買賣合同的訴訟時效就是指買賣合同的一方當事人在法定期間不行使自己的權利即喪失了請求法院依訴訟程序強制義務人履行義務的權利。

也就是說,買賣合同的權利人在訴訟時效期間不起訴的便失去了勝訴權。

買賣合同作為民事合同的一種,訴訟時效適用于民法通則中一般的時效規(guī)定,即訴訟時效期間為二年(法律另有規(guī)定的除外),從權利人知道或者應當知道權利被侵害時起計算。

二、買賣合同糾紛由哪個法院管轄?

(一)買賣合同糾紛案件確定管轄的一般規(guī)范

根據(jù)《民事訴訟法》第24條的規(guī)定,因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。買賣合同作為一種典型合同,如果發(fā)生糾紛,理應適用《民事訴訟法》的該條規(guī)定確定管轄,即被告住所地與合同履行地法院均可取得案件的管轄權。

另外,《民事訴訟法》第25條規(guī)定,合同雙力當事人可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地人民法院管轄,但不得違反《民事訴訟法》對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。所以,如果買賣合同中的雙方當事人已經(jīng)約定有管轄條款的,應當首先按其約定確定管轄法院。

(二)買賣合同履行地的確定規(guī)范

對于買賣合同的履行地的確定,《民事訴訟法》并未作出明確的規(guī)定,《民訴法意見》第19條規(guī)定,購銷合同(相當于我們現(xiàn)在所說的買賣合同)的雙方當事人在合同中對交貨地點有一約定的,以約定的交貨地點為合同履行地;沒有約定的,依交貨方式確定合同履行地:采用送貨方式的,以貨物送達地為合同履行地;采用自提方式的,以提貨地為合同履行地;代為托運或按木材、煤炭送貨辦法送貨的,以貨物發(fā)運地為合同履行地。購銷合同的實際履行地點與合同中約定的交貨地點不一致的,以實際履行地為合同履行地。

最高人民法院(1995年7月11日法經(jīng)〔1995〕206號)《關于購銷合同的雙方當事人在合同中約定了交貨地點,但部分貨物沒有在約定的交貨地點交付,如何確定管轄權問題的復函》明確,此種情況下仍以合同約定的交貨地點確定管轄權。

買賣合同糾紛的訴訟時效是多久?其訴訟時效為二年。買賣合同糾紛由哪個法院管轄?對于這些問題,上文中都有十分詳細的介紹,希望上文內(nèi)容能夠給您帶來幫助。在發(fā)生買賣合同糾紛后,當事人可以選擇通過訴訟的方式來解決。在對買賣合同糾紛起訴時,當事人需要了解買賣合同糾紛的訴訟時效、訴訟管轄以及訴訟證據(jù)等方面的內(nèi)容,才能夠?qū)ΠY下藥,增加勝訴的幾率。如果您有遇到買賣合同糾紛,并決定起訴解決時,建議您對這些問題事先了解清楚,有不懂的地方要及時向合同糾紛方面的專家律師咨詢。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

買賣合同中對標的物的檢驗是買方在受到標的物時,對其等級、質(zhì)量、重量包裝、規(guī)格等情況的查驗、測試或鑒定。因此合同中應當規(guī)定檢驗的時間、地點、標準和方法、買方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題提出異議的時間及賣方答復的時間、發(fā)生質(zhì)量爭議的鑒定機構。標的物是否過關至關重要,買方切不可忽視。
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購房者應盡量選用當?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補充協(xié)議應對補充協(xié)議?,F(xiàn)場簽約時,必須看清楚預售證原件上所有信息,對合同條款必須詳細查看,逐一細讀。簽訂完合同及時向不動產(chǎn)登記部門進行預告登記。
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