一、合同中應(yīng)該如何適用違約金？

違約金是由當(dāng)事人約定的或者由法律直接規(guī)定的，在違約方不履行合同時(shí)，償付給守約方的一定數(shù)額的貨幣。根據(jù)法律法規(guī)來看，違約金可分為法定違約金與約定違約金。而法學(xué)理論界又從違約金的法律后果將違約金分為補(bǔ)償性違約金和懲罰性違約金二種。

關(guān)于違約金的法律規(guī)定：

合同法第一百一十四條規(guī)定，“當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)?！?/p>

所以根據(jù)法律的規(guī)定，在簽定合同時(shí)要對違約金作出明確的約定，這樣不僅能對對方給予約束，同時(shí)也使自己權(quán)益遭受侵害后能得到最大限度的賠償，當(dāng)然簽定合同后自己要積極的履行合同。

二、無實(shí)際損失違約金如何適用？

1、即使沒有損失，仍應(yīng)支付違約金，除非違約金的過份高于實(shí)際損失的情況下，違約方可向人民法院請求適當(dāng)減少。

2、支付完違約金后，違約方仍需要履行合同。

在非違約方?jīng)]有損失，尤其是在違約方遲延履行的情況下，顯然不能將違約金減少至零，可以考慮根據(jù)違約金條款是否為格式條款、違約金條款是否為違約方所提出或者堅(jiān)持、違約方是否屬故意違約等因素，將違約金數(shù)額調(diào)整至原約定違約金的 20％至50％。

如此，實(shí)踐中可能出現(xiàn)沒有損失時(shí)的違約金數(shù)額要高于有損失時(shí)的違約金數(shù)額的情形，但既然現(xiàn)行法律規(guī)定對違約金進(jìn)行調(diào)整，那就是無法克服的矛盾。最根本的出路在于，充分體現(xiàn)合同的自由原則，尊重當(dāng)事人的意思自治，不對當(dāng)事人約定的違約金進(jìn)行調(diào)整。

對于“合同中應(yīng)該如何適用違約金”以及“無實(shí)際損失違約金如何適用”等問題，上文中都有十分詳細(xì)清楚的介紹，希望這些內(nèi)容能夠幫助您解決您所遇到的問題。在出現(xiàn)合同違約的情況時(shí)，守約方可要求違約方支付一定數(shù)額的違約金，但實(shí)踐中合同當(dāng)事人通常會(huì)因合同違約金問題發(fā)生合同糾紛。此時(shí)，守約方可收集準(zhǔn)備好對方存在違約事實(shí)等方面的證據(jù)，向法院起訴，以維護(hù)自己的合法權(quán)益。如果您有遇到類似的情況且不知道怎么解決時(shí)，不妨咨詢一下合同糾紛方面的專家律師。