一、應(yīng)該怎樣終止合同？

合同的終止有三種情況：即履行終止、強行終止（裁決、判決終止）和協(xié)議終止。

履行終止：是指合同已按約定條件得到全面履行。

強行終止：是由仲裁機構(gòu)裁決或法院判決終止合同。

協(xié)議終止：是由合同當事人各方協(xié)商同意終止合同。

由于合同的終止以致當事人一方遭受損失的，除可以免責的情況外，造成損失的一方負有賠償責任。合同中約定的解決爭議的條款、結(jié)算和清理條款，也不因合同的終止而失去效力。

二、合同終止后還需履行什么義務(wù)？

1、合同終止后，便失去了法律上的效力。

除法律另有規(guī)定外，原債權(quán)人不得主張合同債權(quán)，債務(wù)人也不再負合同義務(wù)，債權(quán)債務(wù)關(guān)系歸于消滅。同時，合同關(guān)系的終止，使合同的擔保及其他從權(quán)利義務(wù)關(guān)系也歸于消滅。如抵押權(quán)、違約金債權(quán)、利息債權(quán)等和主債權(quán)一樣也歸于消滅。

2、合同終止后，還應(yīng)清理一切有關(guān)合同關(guān)系的手續(xù)，如負債字據(jù)的返還與注銷。

合同權(quán)利義務(wù)終止后，債權(quán)人應(yīng)將負債字據(jù)返還于債務(wù)人。債權(quán)人如能證明字據(jù)滅失，不能返還，應(yīng)向債務(wù)人出具債務(wù)消滅的字據(jù)。

3、同權(quán)利義務(wù)終止后，當事人應(yīng)當遵循誠實信用的原則，根據(jù)交易習慣，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

通知，是指當事人在有條件的情況下應(yīng)當將合同終止的有關(guān)事宜告訴合同對方當事人。協(xié)助，是指當事人一方配合另一方作好善后工作。保密，是指當事人在合同終止后對于了解到的對方當事人的秘密不向外泄露。

應(yīng)當注意的是，合同權(quán)利義務(wù)的終止，不影響合同中結(jié)算和清算條款的效力。合同中的結(jié)算和清算條款是合同中相對獨立的部分。所謂結(jié)算條款，就是當事人把某個時期的各項經(jīng)濟收支往來核算清楚的約定；清算在此意指金錢債務(wù)的了解。同合同約定的爭議解決方法的條款一樣，合同中結(jié)算和清算都不因合同的終止而影響其效力。

對于“應(yīng)該怎樣終止合同”以及“合同終止后還需履行什么義務(wù)”等問題，上文中都有十分詳細清楚的介紹，希望這些內(nèi)容能夠幫助您解決您所遇到的問題。如果您決定終止合同，則應(yīng)該按照法律規(guī)定的程序進行，還應(yīng)做好善后措施，避免因合同終止的問題發(fā)生合同糾紛。如果因合同終止發(fā)生了合同糾紛，您要著手準備好相關(guān)的證據(jù)，避免在合同糾紛訴訟中處于不利地位。在此過程中，如果您有不了解的地方，一定要及時向合同糾紛方面的專家律師咨詢，以避免不必要的麻煩。