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無(wú)效合同有哪些表現(xiàn)形式,合同無(wú)效有哪些法律后果?

此文章幫助了253人  作者:北京合同糾紛律師  來(lái)源:法邦網(wǎng)

一、無(wú)效合同有哪些表現(xiàn)形式?

《合同法》第五十二條規(guī)定:有下列情形之一的,合同無(wú)效:

(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國(guó)家利益;

(2)惡意串通,損害國(guó)家、集體或者第三人利益;

(3)以合法形式掩蓋非法目的;

(4)損害社會(huì)公共利益;

(5)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

除以上五種情況外,在合同中訂立如下免責(zé)條款該條款應(yīng)無(wú)效:

(1)造成對(duì)方人身傷害的;

(2)因故意或者重大過(guò)失給對(duì)方造成財(cái)產(chǎn)損失的。

但是,在現(xiàn)實(shí)生產(chǎn)、生活中,無(wú)效合同的表現(xiàn)形式還不止這幾種,最少還有以下幾種情況:

①不具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資格的單位和人員簽訂的合同(屬主體不合格);

②限制行為能力人依法不能簽訂合同時(shí)簽訂的合同;

③盜用他人名義簽訂的合同;

④代理人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后簽訂的未被被代理人追認(rèn)的合同;

⑤代理人以被代理人的名義同自己或自己代理的其他人簽訂的合同;

⑥以國(guó)家禁止流通物或未經(jīng)許可,以國(guó)家限制流通物為標(biāo)的的合同;

⑦以合法形式掩蓋非法目的合同;

⑧非法轉(zhuǎn)讓或倒賣(mài)的合同;

⑨其他違反法律、行政法規(guī)、政策的合同。

二、合同無(wú)效有哪些法律后果?

根據(jù)《合同法》第五十六條-五十九條之規(guī)定,合同部分無(wú)效的,不影響其他部分的效力。

合同無(wú)效的,不影響?yīng)毩⒋嬖诘臓?zhēng)議解決方法條款的效力。

合同無(wú)效的,因該合同取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)返還,不能返還或沒(méi)有必要返還的,應(yīng)當(dāng)折價(jià)賠償;當(dāng)事人按照過(guò)錯(cuò)大小承擔(dān)賠償責(zé)任。

惡意患通,損害國(guó)家、集體、他人利益,因此取得的財(cái)產(chǎn)收歸國(guó)有或返還集體或他人。

以上為您詳細(xì)介紹了有關(guān)“無(wú)效合同有哪些表現(xiàn)形式”以及“合同無(wú)效有哪些法律后果”等問(wèn)題的具體內(nèi)容,希望能夠?yàn)槟鹨山饣?。?dāng)事人在簽訂合同時(shí),要對(duì)合同的簽訂形式、合同內(nèi)容以及合同履行等方面仔細(xì)審查,避免發(fā)生合同簽訂后又被確認(rèn)為無(wú)效的情況。因一旦合同無(wú)效,將可能給合同當(dāng)事人帶來(lái)不利的法律后果。為了成功訂立有效的合同,在訂立合同時(shí),尤其是在訂立標(biāo)的額巨大的合同時(shí),當(dāng)事人最好是能夠事先咨詢(xún)合同糾紛方面的專(zhuān)家律師,以避免不必要的麻煩。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

對(duì)無(wú)效合同的認(rèn)定,除了在內(nèi)容上有欺詐、損害國(guó)家集體利益或其他違反法律法規(guī)的情形外,當(dāng)事人的資格也影響合同是否有效。合同主體不合格,比如無(wú)民事行為能力人實(shí)施或限制行為能力人依法不能獨(dú)立實(shí)施的無(wú)效民事行為。忽略主體因素,內(nèi)容再完備也只是空歡喜,因此主體資格非常重要。
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購(gòu)房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T(mén)推薦使用的商品房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補(bǔ)充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)對(duì)補(bǔ)充協(xié)議?,F(xiàn)場(chǎng)簽約時(shí),必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對(duì)合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時(shí)向不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)進(jìn)行預(yù)告登記。
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