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擅用他人名義訂立的合同有效嗎,公民如何訂立有效合同

此文章幫助了295人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、擅用他人名義訂立的合同有效嗎?

未經(jīng)他人授權(quán)而以他人名義訂立合同,屬于無權(quán)代理的行為,行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同,未經(jīng)被代理人追認(rèn),對(duì)被代理人不發(fā)生效力,由行為人承擔(dān)責(zé)任。

也就是說,別人未經(jīng)你的授權(quán)用你的名義訂立合同,這個(gè)合同對(duì)你不發(fā)生法律效力,所產(chǎn)生的一切后果由使用你名義的人自己承擔(dān)。然而,你如果愿意接受這個(gè)合同,可以對(duì)該合同進(jìn)行追認(rèn),追認(rèn)之后,就要承擔(dān)合同義務(wù)并享有合同權(quán)利。

然而,必須要注意,在無權(quán)代理的情況下,如果符合了法律規(guī)定的條件,則代理行為有效。這個(gè)條件就是,被代理人知道他人以本人名義訂立合同而不表示否認(rèn)或者相對(duì)人有理由相信該人有代理權(quán)的。比如,某人長(zhǎng)期代理某公司與某相對(duì)人從事經(jīng)濟(jì)事務(wù)。后該公司解除了對(duì)該人的代理授權(quán),而未通知該相對(duì)人,該相對(duì)人也沒有理由知道此事。那么,在代理授權(quán)解除后該人繼續(xù)以該公司名義與該相對(duì)人訂立合同的,該公司就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

二、公民如何訂立有效合同?

合同是當(dāng)事人之間明確民事權(quán)利義務(wù)的協(xié)議,因此,當(dāng)事人在訂立合同中應(yīng)當(dāng)遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則,并要求當(dāng)事人誠實(shí)、守信用,不得弄虛作假,欺騙對(duì)方。

通常訂立合同的方式,可以采用口頭,書面、鑒證、公證等形式。但為避免發(fā)生糾紛,以及發(fā)生糾紛以后有據(jù)可依,訂立合同以書面形式為妥??陬^形式雖然快捷,但無據(jù)可查,不利于糾紛的解決,它一般只適用于集市貿(mào)易、市場(chǎng)零售等小額交易。

訂立合同一般要經(jīng)過要約和承諾兩個(gè)階段,要約即為發(fā)出締結(jié)合同建議的行為,要約一經(jīng)發(fā)出,提議人即受到自己建議的約束,表明提議人在對(duì)方的有效答復(fù)期內(nèi),負(fù)有和對(duì)方訂立合同的義務(wù),違反該項(xiàng)規(guī)定造成對(duì)方損失,有賠償損失的責(zé)任。承諾是對(duì)提議人的建議予以答復(fù)的行為,答復(fù)應(yīng)是對(duì)提議人的提議內(nèi)容完全同意的答復(fù),有新提議不算答復(fù),只能構(gòu)成答復(fù)人的新要約。答復(fù)一經(jīng)向提議人表示,表明訂立合同的階段結(jié)束,合同成立,這時(shí)不按合同的要求履行義務(wù)即構(gòu)成違約責(zé)任。

上述內(nèi)容就是對(duì)有關(guān)“擅用他人名義訂立的合同有效嗎”以及“公民如何訂立有效合同”等問題的詳細(xì)介紹,希望這些內(nèi)容能夠給您帶來幫助。從上述內(nèi)容中我們知道,在大多數(shù)情況下,擅用他人名義訂立的合同是無效的。如果您發(fā)現(xiàn)有人擅自用您的名義與他人訂立了合同,且因此給您帶來了一定損失,您可以要求確認(rèn)合同無效,并要求擅用人賠償損失。在此過程中,如果您遇到了難以解決的問題,不妨咨詢一下合同糾紛方面的專家律師的意見,以避免不必要的麻煩。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

合同成立不等于合同生效,如果要使合同生效還需要該合同符合法律規(guī)定。不過,即使合同未生效,只要一方違反其依據(jù)的誠實(shí)信用原則所產(chǎn)生的義務(wù),并因此給另一方帶來損失,那么該違反義務(wù)方就要承擔(dān)締約過失責(zé)任。但是這種行為帶來的損失并不好計(jì)算,所以在簽合同前保留證據(jù)是必要的。
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