一、合同中應(yīng)該包括哪些條款?
合同一般包括以下條款:當(dāng)事人的名稱(姓名)和住所,標(biāo)的,數(shù)量,質(zhì)量,價(jià)款或者報(bào)酬;履行期限、地點(diǎn)和方式,違約責(zé)任;解決爭議的方法。
但是不是一個(gè)合同必須包含上述所有要素才能成立呢?不是的。
根據(jù)《合同法解釋二》第一條的規(guī)定:“當(dāng)事人對(duì)合同是否成立存在爭議,人民法院能夠確定當(dāng)事人名稱或者姓名、標(biāo)的和數(shù)量的,一般應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同成立。但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外?!?。
二、合同內(nèi)容約定不明怎么補(bǔ)救?
一個(gè)合同只要有當(dāng)事人的名稱或者姓名、標(biāo)的和數(shù)量這三個(gè)條款即可成立,剩下的條款,如果沒有約定或者約定不明確,可以采取法律規(guī)定的補(bǔ)救措施進(jìn)行補(bǔ)救。法律規(guī)定補(bǔ)救措施具體包括:
可以先由當(dāng)事人協(xié)商確定,協(xié)商不成可以按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。如果仍然無法確定,協(xié)商不成可以按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。如果仍然無法確定,按照法定的標(biāo)準(zhǔn)來確定:
(一)價(jià)款或者報(bào)酬不明確的,按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行;依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)的,按照規(guī)定履行。
(二)質(zhì)量要求不明確的,按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行;沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的,按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。
(三)履行方式不明確的,按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行。
(四)履行地點(diǎn)不明確,給付貨幣的,在接受貨幣一方所在地履行;交付不動(dòng)產(chǎn)的,在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行;其他標(biāo)的,在履行義務(wù)一方所在地履行。
(五)履行期限不明確的,債務(wù)人可以隨時(shí)履行,債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行,但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。
(六)履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的,由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。
(七)違約責(zé)任約定不明的,承擔(dān)法定違約責(zé)任。
合同中應(yīng)該包括哪些條款?包括合同當(dāng)事人的信息,合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量等情況。合同約定不明怎么補(bǔ)救?對(duì)于這些問題,上文中都有十分詳細(xì)清楚的介紹,希望這些內(nèi)容能夠給您帶來幫助。人們?cè)诤炗喓贤瑫r(shí)一定要注意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行審查,因一旦合同對(duì)某些重要的內(nèi)容沒有進(jìn)行約定或者是約定不明時(shí),將會(huì)帶來不少的麻煩,甚至可能給當(dāng)事人造成損失。因此,當(dāng)事人簽訂合同時(shí)一定要仔細(xì)謹(jǐn)慎,必要時(shí)要及時(shí)咨詢合同糾紛方面的專家律師的意見。
