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違約金和定金能否同時適用,如何選擇違約金和定金條款

此文章幫助了330人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、違約金和定金能否同時適用?

違約金是合同當事人在合同中預先約定的當一方不履行合同或不完全履行合同時,由違約的一方支付給對方的一定金額的貨幣。 根據(jù)合同的種類及違約形式不同,承擔違約責任的大、小也應適情況而定,與《合同法》相配套的各行政法規(guī)對此應做出明確規(guī)定。 違 違約金是合同當事人在合同中預先約定的當一方不履行合同或不完全履行合同時,由違約的一方支付給對方的一定金額的貨幣。

定金是債的一種擔保方式,是指合同當事人約定的,為確保合同的履行,由一方當事人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)預先向?qū)Ψ浇桓兜囊欢铐?。債務人履行債務后,給付定金的一方有權(quán)收回定金,或者將定金抵作價款;收受定金的一方不履行債務的,應當將雙倍的定金返還給付定金的一方。給付定金的一方不履行債務的,則無權(quán)要求返還定金。

對于在合同中能否同時約定定金和違約金這個問題,如果當事人既約定了違約金,又約定了定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金條款,兩者不能并用,只能選擇其一。如果違約金不足以彌補損失的,可以要求增加;定金不足以彌補損失的,可以要求賠償損失。

二、如何選擇違約金和定金條款?

1、當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務。

2、當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。債務人履行債務后,定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。

3、當事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金條款。

違約金和定金能否同時適用?答案是不能的。如何選擇違約金和定金條款?這些問題在上文中都有十分詳細的介紹,希望能夠幫助您解決您所遇到的問題。違約金和定金都是違約方承擔違約責任的方式之一。為了防止對方出現(xiàn)合同違約的情況,以及在對方違約時,能夠及時要求對方承擔違約責任,維護自己的合法權(quán)益,您在訂立合同時,一定要注意對違約金或者定金方面的約定。如果您對于違約金和定金的約定還不是很了解,您可以咨詢合同糾紛方面的專家律師,必要時可以讓他們從專業(yè)的角度來為您的合同訂立把關(guān)。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%。違約金低于損失,當事人可以請求法院予以增加;違約金過分高于損失,當事人可以請求法院適當減少。但違約金是當事人雙方在訂約時對違約后可能造成的損失的一種預先估算,與違約后守約方的實際損失不可能完全相符,所以由法官自由裁量。
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