一、一方違約時(shí)能解除合同嗎？

合同訂立以后，當(dāng)事人一方不按照合同的約定，履行合同義務(wù)，或者當(dāng)事人一方履行合同義務(wù)不符合約定的，即是該當(dāng)事人違約。

違約的形式有很多，包括遲延履行債務(wù)、交付的標(biāo)的物不符合合同規(guī)定的質(zhì)量要求，不按約定的地點(diǎn)履行等。

當(dāng)事人一方有違約行為并不必然導(dǎo)致另一方享有解除權(quán)，只有在一方違約致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的時(shí)，另一方才享有解除權(quán)。

二、合同解除中應(yīng)注意哪些問題？

1、合同解除一般只適用于單方違約的情形，在雙方違約的情形下則比較復(fù)雜，要看哪一方的違約是根本違約，解除權(quán)的行使要視具體情況而定。

2、從自我保護(hù)意義來講，并不是只要對(duì)方違約就要解除合同，而要判斷這種違約是不是根本違約，是否不采取解除措施就可能避勉給自己造成更大的損失。也就是說，合同解除權(quán)的行使要符合正當(dāng)目的。

3、從交易成本角度來分析，合同解除意味著交易失敗，一方違約就解除合同，將給市場交易帶來沉重的交易成本，并給市場交易秩序和安全帶來沖擊和破壞。

4、一般來說，合同的目的是與合同的主要義務(wù)聯(lián)系在一起的，違反主要義務(wù)將使合同目的難以達(dá)到，而單純違反依誠實(shí)信用原則所產(chǎn)生的附隨義務(wù)，一般不會(huì)導(dǎo)致合同目的喪失，不能據(jù)此解除合同。

5、不適當(dāng)履行與合同解除。不適當(dāng)履行是指債務(wù)人交付的貨物不符合合同規(guī)定的質(zhì)量要求，即履行有瑕疵。如果瑕疵并不嚴(yán)重，一般要求采取降價(jià)和修補(bǔ)辦法予以補(bǔ)救，而并不宣告合同解除。如果瑕疵本身能夠修理，非違約方有權(quán)要求違約方修理瑕疵。給予非違約方要求修理瑕疵的權(quán)利，實(shí)際上使他獲得修補(bǔ)瑕疵的機(jī)會(huì)，從而避免合同被解除。

上文中為您詳細(xì)介紹了有關(guān)“一方違約時(shí)能解除合同嗎”以及“合同解除中應(yīng)注意哪些問題”等問題的詳細(xì)內(nèi)容，希望這些內(nèi)容能夠幫助您解決您所遇到的問題。根據(jù)上文的內(nèi)容，我們知道，即使存在一方違約的情形，守約方也不一定就能解除合同。比如，在房屋買賣合同中，對(duì)于開發(fā)商的某些違約行為，購房者可要求開發(fā)商支付違約金，但不能解除購房合同。實(shí)踐中如果您遇到了對(duì)方違約的情況而想解除合同時(shí)，不妨咨詢一下合同糾紛方面的專家律師，問問能否解除合同以及如何要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任等問題，以更好地維護(hù)自己的合法權(quán)益。