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合同應包括哪些內(nèi)容,合同內(nèi)容約定不明如何補救?

此文章幫助了308人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、合同應包括哪些內(nèi)容

由于合同各種各樣,性質(zhì)、種類的不同,合同的具體條款是不一樣的,但概括起來,一般包括以下條款:

1、當事人的名稱或者姓名和住所。這是每一個合同必須具備的條款,當事人是合同的主體。合同中不寫明當事人,就無法確認由誰享受權(quán)利,由誰承擔義務。合同中不僅要把當事人都寫進去,而且要把各方當事人名稱或者姓名和住所都規(guī)定準確、清楚。

2、標的。標的是合同當事人的權(quán)利義務指向的對象,表明了當事人訂立合同的目的與要求。標的是一切合同的主要條款,也是一切合同的必備條款。沒有標的,合同不能成立。

3、數(shù)量。數(shù)量是標的量的規(guī)定,是對標的的計量,是衡量標的大小、多少、輕重的尺度。合同的數(shù)量是必備條款,沒有數(shù)量,合同是不能成立的。

4、質(zhì)量。質(zhì)量是標的的質(zhì)的規(guī)定性。質(zhì)量是指標的內(nèi)在素質(zhì)和外觀形態(tài)的狀況。標的質(zhì)量包括產(chǎn)品質(zhì)量、工程質(zhì)量和勞務質(zhì)量。產(chǎn)品和工程質(zhì)量可以根據(jù)自身的物理、化學、機械和工藝性能等特性,以及形狀、外觀、色彩、氣味等方面來判斷。勞務質(zhì)量可以根據(jù)勞動成果、服務態(tài)度等來判斷。

5、價款或者報酬。價款是取得標的物一方當事人向?qū)Ψ接秘泿胖Ц兜膬r金,是有償合同的主要條款。價款是標的物本身價值的貨幣表現(xiàn)形式。在某些情況下,價款也包括運費、裝卸費、保險費等其他相關(guān)費用。報酬是合同一方當事人對提供勞務或者勞動成果的另一方當事人給付的酬金。

6、履行期限、地點和方式。合同履行期限,就是合同當事人實現(xiàn)權(quán)利和履行義務的時間界限。履行地點是指合同當事人一方履行義務和另一方當事人接受履行義務的地方。履行方式是合同當事人約定的履行合同義務的方法。

7、違約責任。違約責任是指合同一方當事人或雙方當事人違反合同規(guī)定,不履行或者不全面、適當履行合同義務,應承擔的法律責任。違約責任是促使當事人履行合同義務,使對方免受或少受損失的法律措施,也是合同的主要條款。

8、解決爭議的方法。爭議又稱糾紛。解決爭議的方法是指合同爭議的解決方式。解決爭議的方式有:一是雙方通過協(xié)商和解;二是由第三人進行調(diào)解;三是通過仲裁解決;四是通過訴訟解決。

二、合同內(nèi)容約定不明如何補救

我國《合同法》第62條規(guī)定:當事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確,依照本法第61條的規(guī)定仍不能確定的,適用下列規(guī)定:

1、質(zhì)量要求不明確的,按照國家標準、行業(yè)標準履行;沒有國家標準、行業(yè)標準的,按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。

2、價款或者報酬不明確的,按照訂立合同時履行地的場價格履行;依法應當執(zhí)行政府定價或者政府指分價的,按照規(guī)定履行。

3、履行地點不明確的,給付貨幣的,在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產(chǎn)的,在不動產(chǎn)所在地履行;其他標的,在履行義務一方所在地履行。

4、履行期限不明確的,債務人可以隨時履行,債權(quán)人也可以隨時請求履行,但應當給對方必要的準備時間。

5、履行方式不明確的,按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行。

6、履行費用的負擔不明確的,由履行義務一方負擔。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

合同的簽訂,內(nèi)容是重點。首先就是合同的合法性,要注意該合同是否違反國家法律法規(guī),是否存在欺詐情形,是否有重大誤解或顯失公平的條款等。如果對此不了解,可以向?qū)I(yè)法律人員咨詢。其次是合同的內(nèi)容是否齊全,特別是合同標的、質(zhì)量、數(shù)量、價款及履行期限等主要條款必不可少。
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