一、合同的主要條款
合同法規(guī)定,合同的主要條款有九項:
(1)當事人的名稱或者姓名和住所。這是每一個合同必須具備的條款。當事人是合同的主體,合同中如果不寫明當事人。誰與誰做交易都搞不清楚,就無法確定權利的享受和義務的承擔,發(fā)生糾紛也難以解決,特別是在合同涉及多方當事人的時候更是如此。合同中不僅要把應當規(guī)定的當事人都規(guī)定到合同中去,而且要把各方當事人名稱或者姓名和住所都規(guī)定準確、清楚。
(2)標的。標的是合同當事人權利義務指向的對象。標的是合同成立的必要條件,是一切合同的必備條款。沒有標的,合同不能成立,合同關系無法建立。不同性質(zhì)的合同,其相應的標的物也不一樣。例如:借款合同的標的是貨幣,租賃合同的標的是租賃物。
(3)數(shù)量。在大多數(shù)的合同中,數(shù)量是必備條款,沒有數(shù)量,合同是不能成立的。許多合同,只要有了標的和數(shù)量,即使對其他內(nèi)容沒有規(guī)定,也不妨礙合同的成立與生效。因此,數(shù)量是合同的重要條款。
(4)質(zhì)量。質(zhì)量是對標的的質(zhì)的規(guī)定,具體指標準、技術要求,包括性能、工藝等。一般以品種、型號、規(guī)格、等級來體現(xiàn)。訂立合同時對此應作具體詳盡的規(guī)定。
(5)價款或者報酬。價款是指取得合同標的的一方當事人向?qū)Ψ接秘泿胖Ц兜膬r金。如:買賣合同中的貨款,租賃合同中的租金等;報酬則是指合同的一方當事人對提供勞務或者完成一定工作量的另一方當事人給付的酬金。如雇用合同中的傭金,運輸合同中的運費等。
(6)履行期限。合同的履行期限,就是合同當事人實現(xiàn)權利和履行義務的時間界限。它直接關系到合同義務完成的時限,涉及到當事人的經(jīng)濟利益,也是確定是否違約的依據(jù)之一。
(7)履行的地點和方式。履行地點是指當事人履行合同義務和對方當事人接受履行的地點;履行方式是指當事人履行合同義務的具體做法。
(8)違約責任。是指當事人一方或者雙方違反合同規(guī)定,不履行或者不能完全履行合同的義務,應承擔的法律責任。違約責任對當事人的利益關系重大,應在合同中明確規(guī)定。以利于促使當事人自覺履行合同,解決合同糾紛,保護當事人的合法權益。在法律規(guī)定的范圍內(nèi),可以在合同中約定定金、違約金、賠償金等,以及賠償金的計算方法等。
(9)爭議解決的方法。解決爭議的方法是指合同發(fā)生爭議后解決的方法和途徑,在通常情況下當事人應當在合同中明確發(fā)生爭議后,是通過訴訟還是仲裁方式解決。
二、合同的形式有什么要求
合同的形式,是指合同當事人意思表示一致的外在表現(xiàn)形式。我國合同法規(guī)定:當事人訂立合同可以采用口頭形式、書面形式和其他形式。
合同的口頭形式指當事人只有口頭語言為意思表示訂立合同,而不用文字表達協(xié)議內(nèi)容的合同形式。口頭形式優(yōu)點在于方便快捷,缺點在于發(fā)生合同糾紛時難以取證,不易分清責任??陬^形式適用于能即時清結(jié)的合同關系。
書面形式是指當事人以合同書或者電報、電傳、電子郵件等數(shù)據(jù)電文形式等各種可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式訂立合同。書面形式有利于交易的安全,重要的合同應該采用書面形式。書面形式又可分為下列幾種形式:
(1)由當事人雙方依法就合同的主要條款協(xié)商一致并達成書面協(xié)議,并由雙方當事人的法定代表人或其授權的人簽字蓋章。
(2)格式合同。
(3)雙方當事來往的信件、電報、電傳等也是合同的組成部分。