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出賣(mài)人提前交付貨物怎么辦,出賣(mài)人遲延交付貨物怎么辦

此文章幫助了387人  作者:北京合同糾紛律師  來(lái)源:法邦網(wǎng)

一、出賣(mài)人提前交付貨物怎么辦

《聯(lián)合國(guó)國(guó)際貨物銷(xiāo)售合同公約》對(duì)此作出了明確的規(guī)定,該《公約》第52條第1款規(guī)定:“如果賣(mài)方在規(guī)定的日期前交付貨物,買(mǎi)方可以收取貨物,也可以拒收貨物。”該規(guī)定賦予了買(mǎi)受人選擇“接收”與“拒收”的權(quán)利。我國(guó)《合同法》對(duì)此未作出明確規(guī)定,但依據(jù)《合同法》總則第71條“債權(quán)人可以拒絕債務(wù)人提前履行債務(wù),但提前履行不損害債權(quán)人利益的除外”的規(guī)定,一般認(rèn)為出賣(mài)人提前交付標(biāo)的物,買(mǎi)受人可以拒收

二、出賣(mài)人遲延交付貨物怎么辦

對(duì)于出賣(mài)人遲延交付標(biāo)的物構(gòu)成根本違約或經(jīng)催告仍未履行的,依《合同法》的規(guī)定,買(mǎi)受人可行使合同解除權(quán),《合同法》在此雖未明確規(guī)定買(mǎi)受人在此享有拒收標(biāo)的物的權(quán)利,但根據(jù)合同解除權(quán)行使的法律效力,合同經(jīng)約定或法定解除后,便喪失其法律上的約束力,買(mǎi)受人即不再負(fù)接受標(biāo)的物的義務(wù),據(jù)此應(yīng)當(dāng)理解為買(mǎi)受人可以拒收標(biāo)的物(對(duì)此,《德國(guó)民法典》作出了明確的規(guī)定,該法典第326條規(guī)定:“在一方不履行時(shí).另一方可以給對(duì)方一段合理時(shí)間讓他履行義務(wù),同時(shí)宣告如果他在此一段時(shí)間截止時(shí)仍不能履行將拒絕接受履行?!?/p>

對(duì)于出賣(mài)人提前交付貨物、遲延交付貨物的行為。法律允許買(mǎi)受人采取多種補(bǔ)救措施,如退貨、修理、更換、要求出賣(mài)人實(shí)際履行、減少價(jià)款和報(bào)酬、賠償損失甚至解除合同等,而這些補(bǔ)救措施的前期行為往往表現(xiàn)為買(mǎi)受人拒絕接受標(biāo)的物,所以拒收標(biāo)的物是買(mǎi)受人實(shí)現(xiàn)違約救濟(jì)的一項(xiàng)基本權(quán)利。但是拒收標(biāo)的物也很容易引發(fā)糾紛,因此,建議買(mǎi)受人在遭遇出賣(mài)人違約交付貨物時(shí),咨詢(xún)一下律師該怎么解決。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

買(mǎi)賣(mài)合同中對(duì)標(biāo)的物的檢驗(yàn)是買(mǎi)方在受到標(biāo)的物時(shí),對(duì)其等級(jí)、質(zhì)量、重量包裝、規(guī)格等情況的查驗(yàn)、測(cè)試或鑒定。因此合同中應(yīng)當(dāng)規(guī)定檢驗(yàn)的時(shí)間、地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)和方法、買(mǎi)方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題提出異議的時(shí)間及賣(mài)方答復(fù)的時(shí)間、發(fā)生質(zhì)量爭(zhēng)議的鑒定機(jī)構(gòu)。標(biāo)的物是否過(guò)關(guān)至關(guān)重要,買(mǎi)方切不可忽視。
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合同糾紛流程

以專(zhuān)注的心態(tài)做專(zhuān)業(yè)的事
專(zhuān)業(yè)合同糾紛律師溫馨提示:
購(gòu)房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T(mén)推薦使用的商品房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補(bǔ)充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)對(duì)補(bǔ)充協(xié)議?,F(xiàn)場(chǎng)簽約時(shí),必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對(duì)合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時(shí)向不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)進(jìn)行預(yù)告登記。
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