一、定金合同的內(nèi)容包括哪些

一般說來，定金合同中應(yīng)當(dāng)包括以下三項(xiàng)主要內(nèi)容：

（1）定金的交付期限

定金的交付期限可以是主合同履行期限前的任一時(shí)間，但不能遲于主合同的履行期限。

（2）定金的數(shù)額

定金的數(shù)額由當(dāng)事人自由約定。但《擔(dān)保法》第 91條規(guī)定：“定金不得超過主合同標(biāo)的額的20%。”當(dāng)事人約定的定金數(shù)額超過主合同標(biāo)的額20%的，其超過部分為無效。

（3）適用定金罰則

當(dāng)事人在合同中應(yīng)當(dāng)明確約定定金罰則的適用。如當(dāng)事人在合同中未寫明定金罰則的，也必須注明一方當(dāng)事人所預(yù)交的款項(xiàng)為定金。如未寫明“定金”字樣的，不適用定金罰則?！稉?dān)保法解釋》第118條也規(guī)定：“當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。”

二、當(dāng)事人應(yīng)如何訂立定金合同

定金合同與保證合同、抵押合同、質(zhì)押合同一樣，也應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立。規(guī)定以書面形式訂立，是為了保證當(dāng)事人明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，在發(fā)生糾紛時(shí)便于舉證和人民法院對當(dāng)事人責(zé)任的判斷。定金合同中應(yīng)當(dāng)規(guī)定被擔(dān)保的主合同的情況、定金的數(shù)額和定金交付的期限等內(nèi)容。

需要注意的是定金數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的額的20%。當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人不能主張定金的權(quán)利。

定金合同屬于從合同，是由一方支付給另外一方一定數(shù)額的貨幣，若履行合同就相當(dāng)于預(yù)付款，可是定金合同的內(nèi)容包括哪些呢，應(yīng)交多少定金呢，當(dāng)事人應(yīng)如何訂立定金合同，這樣的問題最好先問問專業(yè)的律師，畢竟簽訂定金合同就意味著要交付一定數(shù)額的定金，切不可盲目的交付定金，否則有可能面臨無法要回定金的情形。