一、無(wú)權(quán)處分合同的情形

《合同法》第51條所稱無(wú)權(quán)處分是指沒(méi)有財(cái)產(chǎn)處分權(quán)而處分他人財(cái)產(chǎn)的行為，包括財(cái)產(chǎn)共有人之一未經(jīng)其他共有人同意而處分共有財(cái)產(chǎn)的行為。無(wú)權(quán)處分合同主要包括以下情形：

（1）出賣他人之物；

（2）出租他人之物；

（3）私賣共有物；

（4）將他人之物設(shè)定抵押、質(zhì)押等。

二、無(wú)權(quán)處分合同的法律效力

在現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中常常出現(xiàn)無(wú)處分權(quán)人利用合同擅自處分他人財(cái)產(chǎn)的行為，如何對(duì)待這些合同的效力，這在司法實(shí)踐中是一個(gè)必須予以回答的問(wèn)題，為了解決這些合同的法律效力問(wèn)題，保護(hù)合法權(quán)利人的利益，很有必要在統(tǒng)一的合同法對(duì)此作出規(guī)定。

《中華人民共和國(guó)合同法》第五十一條規(guī)定，無(wú)處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無(wú)處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。

本條是對(duì)無(wú)權(quán)處分合同的效力的規(guī)定。

所謂無(wú)處分權(quán)人，就是對(duì)歸屬于他人的財(cái)產(chǎn)沒(méi)有權(quán)利進(jìn)行處置的權(quán)利或者雖對(duì)財(cái)產(chǎn)擁有所有權(quán)，但由于在該財(cái)產(chǎn)上負(fù)有義務(wù)而對(duì)此不能進(jìn)行自由處分的人。例如，A將某物租賃給B使用，B卻將該物非法轉(zhuǎn)讓給C，則B與C之間的買賣合同就屬于因無(wú)權(quán)處分而訂立的合同。

因無(wú)權(quán)處分他人財(cái)產(chǎn)而簽訂的合同一般具有如下特點(diǎn)：

1、無(wú)處分權(quán)人實(shí)施了處分他人財(cái)產(chǎn)的行為。這里所說(shuō)的處分，是指法律意義上的處分，例如財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、財(cái)產(chǎn)的贈(zèng)與、在財(cái)產(chǎn)上設(shè)定抵押權(quán)等行為。財(cái)產(chǎn)只能由有處分權(quán)的人進(jìn)行處分，無(wú)處分權(quán)人對(duì)他人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分是對(duì)他人的財(cái)產(chǎn)的侵害。即使是對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享有共有權(quán)的共有人，也只能依法處分其應(yīng)有的部分，不能擅自處分共有財(cái)產(chǎn)。因?yàn)楣灿胸?cái)產(chǎn)屬于全體共有人所有，某個(gè)共有人未經(jīng)其他共有人同意擅自處分共有財(cái)產(chǎn)，就構(gòu)成無(wú)權(quán)處分行為。

2、無(wú)處分權(quán)人處分他人財(cái)產(chǎn)而簽訂的合同必須經(jīng)過(guò)權(quán)利人的事后追認(rèn)或者在合同訂立后取得對(duì)財(cái)產(chǎn)的處分權(quán)。這里的權(quán)利人，是指對(duì)財(cái)產(chǎn)享有處分權(quán)的人。所謂追認(rèn)是指權(quán)利人事后同意該處分財(cái)產(chǎn)行為的意思表示。這種追認(rèn)可以直接向買受人作出，也可以向處分人作出；可以用口頭形式作出，也可以用書(shū)面形式作出。不管用何種形式，追認(rèn)都必須用明顯的方式作出，沉默和不作為都不視為追認(rèn)。追認(rèn)是一種單方的意思表示，其目的就是使無(wú)權(quán)處分而訂立的合同發(fā)生法律效力。在權(quán)利人追認(rèn)前，因無(wú)權(quán)處分而訂立的合同處于效力待定狀態(tài)，在得到追認(rèn)以前，買受人可以撤銷該合同；在追認(rèn)以后，則合同將從訂立合同時(shí)起就產(chǎn)生法律效力，任何一方當(dāng)事人都可以請(qǐng)求對(duì)方履行合同義務(wù)。

根據(jù)本條的規(guī)定，如果無(wú)處分權(quán)人訂立合同后取得處分權(quán)，該合同仍為有效合同。無(wú)權(quán)處分的本質(zhì)是處分人在無(wú)權(quán)處分的情況下處分他人財(cái)產(chǎn)，從而侵害了他人的財(cái)產(chǎn)權(quán)。如果處分人在合同訂立后取得了財(cái)產(chǎn)權(quán)利或者取得了對(duì)財(cái)產(chǎn)的處分權(quán)，就可以消除無(wú)權(quán)處分的狀態(tài)，從而使合同產(chǎn)生效力。