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合同糾紛有哪些,如何選擇合同糾紛解決的方法?

此文章幫助了290人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

如何解決合同糾紛?需要根據(jù)合同法來處理。又或者通過仲裁,調(diào)解,小法庭,防止糾紛。如何選擇解決合同糾紛方式?要考慮雙方關(guān)系,糾紛方的參與,感情程度,速度和信息。

一、合同糾紛有哪些

1、標(biāo)準(zhǔn)合同糾紛是指固合同中的標(biāo)準(zhǔn)條款而引起的爭議。標(biāo)準(zhǔn)條款,根據(jù)(合同法)的規(guī)定,是指當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定,并在訂立合同時與對方協(xié)商的條款。對于因?qū)?biāo)準(zhǔn)條款的理解發(fā)生爭議的,應(yīng)當(dāng)作出不利于提供標(biāo)準(zhǔn)條款一方的解釋。法律對因標(biāo)準(zhǔn)合同糾紛的解決的規(guī)定主要從保護(hù)被動接受標(biāo)準(zhǔn)合同一方的角度出發(fā)的。

2、非標(biāo)準(zhǔn)合同糾紛除標(biāo)準(zhǔn)合同之外的所有合同糾紛均為非標(biāo)準(zhǔn)合同糾紛。

除上述這種劃分合同糾紛的方法外,還有從其他角度進(jìn)行劃分的,如可劃分為合同訂立糾紛、合同履行糾紛、合同變更糾紛、合同轉(zhuǎn)讓糾紛、合同終止糾紛等等。

二、如何選擇合同糾紛解決的方法

當(dāng)決定用哪種解決糾紛的方法時,要考慮幾個因素:

1、糾紛雙方的關(guān)系如何。這是最先考慮的因素。當(dāng)雙方關(guān)系在發(fā)展并預(yù)計(jì)有很好的前景時,雙方更愿意通過能保持良好關(guān)系的方法解決糾紛。方法選擇的依據(jù)要根據(jù)買方偏好的結(jié)果方式進(jìn)行。

2、糾紛方的參與。糾紛方的參與對成功地通過談判、調(diào)解、仲裁、小法庭和等方法解決糾紛是很重要的。只有各方積極參與,其結(jié)果才是更公平、更無傷害的。

3、負(fù)責(zé)人所表現(xiàn)的感情程度。如果有生氣和挫折等很強(qiáng)烈的情感,那么訴訟的整個費(fèi)用、時間、資金、精力的花費(fèi)和消耗都要比原先預(yù)計(jì)的高出很多。長期官司的苦澀經(jīng)歷會使更多潛在的訴訟人考慮費(fèi)用低、時間長的解決糾紛的替代方法。

4、速度。這是決定是否采取訴訟、調(diào)解或仲裁等方法的重要因素。在許多案例中,法庭宣判方法要比訴訟程序快。在法庭短時間內(nèi)達(dá)成適當(dāng)?shù)慕鉀Q辦法中,時間壓力會迫使糾紛各方更積極,更能相互理解。解決糾紛的時間與所需的費(fèi)用有直接聯(lián)系,一般解決方法越快,費(fèi)用越低。

選擇的方法還可能決定于達(dá)成解決辦法所需的信息。各方越接近于到法庭解決糾紛,所需信息就越真實(shí)。由于公開化,糾紛方不喜歡法庭對證據(jù)的嚴(yán)格規(guī)定。糾紛所涉及的公司可能不愿意公開它們的劣跡或商業(yè)秘密。另外,在法庭上很難找到確實(shí)可信的專家或令人信服的證據(jù)。對糾紛各方而言,在此列出的所有解決沖突的方法與法律方法相比有更多的保密性。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

失主拾得遺失物應(yīng)當(dāng)歸還失主,失主應(yīng)當(dāng)依法支付拾得人的管理或服務(wù)費(fèi),也應(yīng)依承諾支付酬金。公開懸賞其實(shí)是一種要約承諾,失主的懸賞是要約,拾得人歸還失物是承諾,在二者之間就失物的歸還和酬金支付形成了合同關(guān)系。如果失主不兌現(xiàn)承諾,就構(gòu)成違約,依法理當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
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購房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補(bǔ)充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)對補(bǔ)充協(xié)議。現(xiàn)場簽約時,必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時向不動產(chǎn)登記部門進(jìn)行預(yù)告登記。
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文道全律師北京百環(huán)律師事務(wù)所主任、高級合伙人,橫山書院公益普法中心主任
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