融資租賃合同是由兩個合同即買賣合同和租賃合同，三方當(dāng)事人即出賣人、出租人（買受人）、承租人結(jié)合在一起的新型獨立合同。三方當(dāng)事人之間相互交錯，在訂立融資租賃合同中較為復(fù)雜，該怎么訂立這種合同呢？

一、怎么訂立融資租賃合同

首先，由承租人與供應(yīng)商確定未來的租賃物的合同條件；

其次，承租人向融資租賃公司提出融資性租賃申請；

再次，融資租賃公司作為出租人與用戶（承租人）訂立融資租賃合同；

然后，由融資租賃公司（出租人）作為買受方與供應(yīng)商訂立買賣合同；供應(yīng)商向承租人交貨；承租人向出租人交付物件受領(lǐng)證，并交付第一期租金；出租人向出賣人支付買賣價金。

融資租賃合同的特點是金額大、履行周期長、法律關(guān)系復(fù)雜，因此融資租賃合同應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立，不宜采用口頭形式。

二、怎么解決融資租賃合同糾紛

解決融資租賃合同糾紛要注意以下幾個方面：

1、注意時效問題。

融資租賃合同當(dāng)事人請求法院保護其權(quán)利的訴訟時效應(yīng)適用《中華人民共和國民法通則》第一百三十五條的規(guī)定，即除法律另有規(guī)定以外，向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為二年。訴訟時效期間從知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起計算。因此，融資租賃合同發(fā)生糾紛后，要及時向法院起訴，主張權(quán)利，以免超過時效，而得不到法律保護。

2、注意糾紛案件的當(dāng)事人。

根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件若干問題的規(guī)定》，融資租賃合同糾紛案件的當(dāng)事人應(yīng)包括出租人、承租人。供貨人是否需要列為當(dāng)事人，由法院根據(jù)案件的具體情況決定。但供貨合同中有仲裁條款的，則不應(yīng)當(dāng)將供貨人列為當(dāng)事人。融資租賃合同中的承租人與租賃物的實際使用人不一致時，法院可以根據(jù)實際情況決定將實際使用人列為案件的當(dāng)事人。

3、注意案件的管轄地。

融資租賃合同糾紛案件的當(dāng)事人，可以協(xié)議選擇與爭議有實際聯(lián)系地點的法院管轄。當(dāng)事人未選擇管轄法院的，應(yīng)由被告住所地或合同履行地法院管轄。租賃物的使用地即為融資租賃合同的履行地。因此，當(dāng)事人可根據(jù)具體情況，選擇有利于自己的管轄法院。

融資租賃合同糾紛，是指出租人與承租人之間對融資租賃合同的履行情況和不履行的后果所產(chǎn)生的爭議。由于融資租賃合同涉及的法律關(guān)系非常復(fù)雜，其標的一般比較大，在解決合同糾紛時一定要慎重，妥善解決。建議當(dāng)事人最好請律師協(xié)助解決，因為融資租賃合同有自己的特殊性，而且涉及三方關(guān)系，比較難以自行解決。