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承攬合同有哪些風(fēng)險,簽訂承攬合同應(yīng)注意什么?

此文章幫助了241人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、承攬合同有哪些風(fēng)險

1、主體沒有訂立合同的資格,沒有實際履行能力。

在現(xiàn)實經(jīng)濟(jì)生活中,經(jīng)常出現(xiàn)的合同欺詐行為就是訂立合同的主體沒有訂立合同的資格,根本沒有履行能力。這種情況主要出現(xiàn)在以法人及其他組織為一方當(dāng)事人之間訂立的合同中間,主要表現(xiàn)形式為:

(1)訂立合同的一方根本沒有提供法人資格證明;

(2)合同一方雖提供了《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》,但為副本或復(fù)印件,其實為偽造的證明;

(3)合同一方提供了正式的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》但其實際虛報注冊資本,無實有資金,并沒有實際履行能力;

(4)合同一方在訂立合同時雖提供了正式的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》,但因未參加工商局年檢已被吊銷營業(yè)執(zhí)照。

2、代理人超越代理權(quán)限,以被代理人名義簽訂承攬合同。

在承攬合同的簽訂中,經(jīng)常有代理人以被代理人名義簽訂合同的情況,在被代理人授權(quán)范圍內(nèi),代理人所簽訂合同的權(quán)利義務(wù)應(yīng)由被代理人承受。但代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)授權(quán)期限已屆滿后所訂立的合同,未經(jīng)被代理人追認(rèn),由行為人承擔(dān)。根據(jù)《民法通則》有關(guān)規(guī)定有可能會給合同另一方當(dāng)事人造成損失。

3、定作方虛構(gòu)或夸大加工任務(wù)及來源,使承攬人落入合同陷阱。

在承攬合同欺詐中,通常定作方都會虛構(gòu)加工任務(wù),或夸大加工任務(wù),使承攬人盲目相信該任務(wù)能產(chǎn)生多大經(jīng)濟(jì)效益,從而放松警惕,對定作方的苛刻要求不敢拒絕,在談判中處于完全被動的局面,從而為落入合同陷阱埋下伏筆。

二、簽訂承攬合同應(yīng)注意什么

1、定作物的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

定作物或項目的質(zhì)量和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),由雙方協(xié)商確定,合同中應(yīng)當(dāng)寫明執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn),代號,編號和標(biāo)準(zhǔn)名稱,當(dāng)事人不得簽訂無質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的合同。加工定作物需要封存樣品的,應(yīng)當(dāng)由雙方代表當(dāng)面封簽,妥為保存,作為驗收的依據(jù)。承攬方應(yīng)當(dāng)依據(jù)合同規(guī)定,按定作方要求的技術(shù)條件完成工作,未經(jīng)定作方同意不得擅自變更。承攬方在依照定作方的要求進(jìn)行工作期間,發(fā)現(xiàn)提供的圖紙或技術(shù)要求不合理,應(yīng)當(dāng)及時通知定作方,定作方應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時間內(nèi)回復(fù),提出修改意見。承攬方在規(guī)定的時間內(nèi)未得到答復(fù),有權(quán)停止工作,并通知定作方,因此造成的損失,由定作方賠償;

2、原材料的供應(yīng)和使用。

用承攬方原料完成工作的,承攬方必須依照合同規(guī)定選用原材料,并接收定作方檢驗。承攬方隱瞞原材料的缺陷或者使用不符合合同規(guī)定的原材料而影響定作物的質(zhì)量時,定作方有權(quán)要求重作,修理,減少價款或退貨。用定作方原材料完成工作的,合同應(yīng)明確規(guī)定原材料消耗定額。定作方應(yīng)按合同規(guī)定的時間,數(shù)量,質(zhì)量,規(guī)定提供原材料。承攬方對定作方提供的原材料要按合同規(guī)定及時檢驗,不符合要求的應(yīng)立即通知定作方調(diào)換或補(bǔ)齊。承攬方對定作方提供的原材料不得擅自更換,對修理的物品不得偷換零部件;

3、價款或酬金。

定作物或項目的價款或酬金,按照國家或主管部門的規(guī)定執(zhí)行,沒有規(guī)定的由當(dāng)事人雙方商定。根據(jù)國家規(guī)定,定作方可向承攬方交付定金,定金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。定作方不履行合同的,無權(quán)請求返還定金。承攬方不履行合同的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。經(jīng)當(dāng)事人約定,定作方可向承攬方給付預(yù)付款。承攬方不履行合同的,除承擔(dān)違約責(zé)任外,必須如數(shù)返還預(yù)付款。定作方不履行合同的,可以把預(yù)付款抵作違約金和賠償金。有余款的可以請求返還。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

簽訂加工承攬合同應(yīng)注意定作物的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。定作物或項目的質(zhì)量和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),由雙方協(xié)商確定,合同中應(yīng)當(dāng)寫明執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)、代號、編號和標(biāo)準(zhǔn)名稱,當(dāng)事人不得簽訂無質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的合同。加工定作物需要封存樣品的,應(yīng)當(dāng)由雙方代表當(dāng)面封簽,妥為保存,作為驗收的依據(jù)。
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