一、買賣合同的生效要件有哪些?
買賣和同是出賣人轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)于買受人,買受人支付價款的合同。買賣合同的生效應(yīng)具備如下要件:
(1)當事人具有相應(yīng)的訂立合同的能力。所謂相應(yīng)的訂立合同的能力,是指合同主體據(jù)以獨立訂立合同并獨立承擔(dān)合同義務(wù)的主體資格。合同是當事人以設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利和民事義務(wù)為目的、有意識地追求特定法律后果的行為,它直接關(guān)系到當事人的利害得失,因此要求當事人必須能夠認識和辨認自己的行為,判斷自己行為的法律后果,即必須具有相應(yīng)的訂立合同的能力。
(2)意思表示真實。所謂意思表示是行為人將其產(chǎn)生、變更和終止民事權(quán)利和民事義務(wù)的意思表示于外部的行為。意識表示真實是合同有效的重要條件,在大多數(shù)情況下,行為人表示于外部的意思同其內(nèi)心真實意思是一致的,但是,有時行為人的意思表示與其真實意思不符合。在意思表示不真實的情況下,不能僅以行為人表示于外部的意思為根據(jù),而不考慮行為人的內(nèi)心意思。
(3)不違反法律和社會公共利益。合法是民事法律行為的本質(zhì)屬性,也是民事法律行為有效的當然要件。合同能產(chǎn)生法律效力就在于當事人的意思表示符合法律的規(guī)定,不合法的合同顯然不能受到法律保護,也不能產(chǎn)生當事人所期待的法律效果。同時,合同不僅應(yīng)當符合法律,而且在內(nèi)容上也不得違反社會公共利益。
二、買賣合同應(yīng)規(guī)定哪些內(nèi)容?
買賣合同一般應(yīng)規(guī)定的內(nèi)容及注意要點:
(1)當事人的名稱或者姓名和住所;(應(yīng)以營業(yè)執(zhí)照名稱為準,自然人就以居民身份證上的名字為準);
(2)標的;(應(yīng)寫全稱,寫具體,不能簡寫,品種,規(guī)格,型號,等級,花色等要寫具體,)
(3)數(shù)量;(必須明確填寫,不得含糊)
(4)價款或者報酬;(由雙方協(xié)商決定)
(5) 質(zhì)量;(產(chǎn)品的質(zhì)量標準,必須按《中華人民共和國標準化法》規(guī)定執(zhí)行,沒有國家標準的要按企業(yè)標準簽訂,當事人有特殊要求的,由雙方協(xié)商簽訂)
(6)履行期限、地點和方式;應(yīng)有明確規(guī)定
(7)違約責(zé)任;(按經(jīng)濟合同法規(guī)定)
(8)解決爭議的方法。(可寫仲裁委員會仲裁或由法院解決)
另外還可以規(guī)定包裝方式、檢驗標準和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
