一、工程施工合同的效力認定
現(xiàn)行國內(nèi)建筑市場并未完全規(guī)范的今天,串標、掛靠施工、非法轉(zhuǎn)包、違法分包、無資質(zhì)或超越資質(zhì)開發(fā)及施工等現(xiàn)象普遍存在,當各方之間出現(xiàn)建設工程施工合同糾紛付之訴訟時,其建設施工合同往往會被法院認定無效。
最高人民法院關(guān)于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(以下簡稱“司法解釋”)中確定施工合同無效共有以下幾種情形:
1、承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的;
2、沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的(也就是通常所說的掛靠),這里的實際施工人還需要項目的負責人、技術(shù)負責人、安全管理人、質(zhì)量管理人及核實人員是有相應資質(zhì)的施工人的人員;
3、建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。
4、建設工程轉(zhuǎn)包和違法分包的。
施工合同的轉(zhuǎn)包是指承包人在承包建設工程后,不履行合同規(guī)定的責任和義務,將其承包的全部建設工程轉(zhuǎn)給他人或者將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。
在工程建設中,承包人的轉(zhuǎn)包行為是法律所禁止的,但承包人按照施工承包合同的約定或者經(jīng)發(fā)包人同意,將其承包的工程部分分包給他人的行為是允許的。
合同無效,根據(jù)《合同法》的規(guī)定,即為自始無效,絕對無效;合同無效不影響解決爭議條款的效力,如仲裁條款、選擇受訴法院的條款、選擇檢驗、鑒定機構(gòu)的條款、法律適用條款、關(guān)于協(xié)商解決爭議的條款等等。
二、工程施工合同無效如何結(jié)算?
1、建設工程施工合同無效,但建設工程經(jīng)竣工驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應予支持。
2、建設工程施工合同無效,且建設工程經(jīng)竣工驗收不合格的,按照以下情形分別處理:
(1)修復后的建設工程經(jīng)竣工驗收合格,發(fā)包人請求承包人承擔修復費用的,應予支持;
(2)修復后的建設工程經(jīng)竣工驗收不合格,承包人請求支付工程價款的,不予支持。
3、不合格造成的損失,發(fā)包人有過錯的也應該承擔相應的民事責任。