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違約金和定金的區(qū)別有哪些,違約金與定金條款怎么選擇

此文章幫助了289人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

違約金和定金都是在合同糾紛中經(jīng)常遇到的概念,不少人因?yàn)闆]有區(qū)分違約金和定金,在簽訂合同時(shí)不知道如何選擇,導(dǎo)致日后發(fā)生合同糾紛時(shí)不能有效地保護(hù)自己的合法權(quán)益。那么具體來說,違約金和定金的區(qū)別有哪些?違約金與定金條款應(yīng)該怎么選擇?對(duì)于這些問題,本文將一一進(jìn)行介紹,希望能為您答疑解惑。

一、違約金和定金的區(qū)別有哪些?

定金與違約金都是當(dāng)事人一方應(yīng)向另一方交付的款項(xiàng),并且都有擔(dān)保合同履行的作用。但定金與違約金是不同的。其主要區(qū)別有以下幾項(xiàng):

1、根本目的不同。定金是以確保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)為根本目的,因此定金屬于擔(dān)保的一種形式。而違約金根本目的是制裁違約行為,是民事責(zé)任的承擔(dān)方式。

2、交付的時(shí)間不同。定金只能在合同履行之前交付,而違約金只能在當(dāng)事人一方違約后交付。所以,定金具有預(yù)先給付和征約的作用,而違約金不具有這些作用。

3、發(fā)生的根據(jù)不同。定金是由當(dāng)事人雙方在定金合同中約定的,而違約金一般是當(dāng)事人自己約定的。

4、確定的標(biāo)準(zhǔn)不同。定金的數(shù)額不能超過法律規(guī)定的數(shù)額,根據(jù)擔(dān)保法的規(guī)定,定金最高不能超過合同標(biāo)的額的20%,超過部分無效。而違約金因具有預(yù)定賠償金的性質(zhì),是根據(jù)違約可能造成的損失額來確定。

二、違約金與定金條款怎么選擇?

在合同當(dāng)事人既約定了違約金,又約定了定金的情況下,如果一方違約,對(duì)方當(dāng)事人可以選擇適用違約金或者定金條款,即對(duì)方享有選擇權(quán),可以選擇適用違約金條款,也可以選擇適用定金條款,但二者不能并用。

違約金相當(dāng)于一方因?qū)Ψ竭`約所造成的實(shí)際損失,而且根據(jù)法律規(guī)定,約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。這樣,守約方根據(jù)違約金條款,就可以補(bǔ)償自己因?qū)Ψ竭`約所造成的損失。

當(dāng)然,在定金條款對(duì)守約方有利時(shí),守約方也可以適用定金條款,按照定金罰則彌補(bǔ)自己的損失。賦予守約方適用選擇權(quán),能夠起到保障其合同利益,補(bǔ)救其違約損失的作用。但如果允許守約方并用違約金和定金條款,其一是對(duì)補(bǔ)償守約方遭受的損失并無必要,其二是違約金與定金并用,其數(shù)額可能遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于因違約所造成的損失,既加重了對(duì)違約方的懲罰,也可能使守違方獲得的補(bǔ)償高于其所受的損失,這與合同的公平原則相悖的。

因此,合同當(dāng)事人選擇適用違約金條款或定金條款,是必要的,也是合理的。

以上就是有關(guān)違約金和定金的區(qū)別有哪些以及違約金與定金條款怎么選擇等問題的具體內(nèi)容,希望能給您帶來幫助?,F(xiàn)實(shí)中,有些當(dāng)事人在合同中既約定違約金,也約定定金,在一方違約時(shí),對(duì)方要求違約金與定金條款并用。一般說來,選擇適用違約金條款或定金條款,就可以達(dá)到彌補(bǔ)因違約受到損失的目的,而這兩者是不能并用的。對(duì)于違約金和定金的問題,如果您仍有疑問,不妨咨詢一下相關(guān)的合同糾紛專家律師的意見,以更好地解決您的問題。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

一般來說合同違約金上限是不超過實(shí)際損失的30%。違約金低于損失,當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院予以增加;違約金過分高于損失,當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院適當(dāng)減少。但違約金是當(dāng)事人雙方在訂約時(shí)對(duì)違約后可能造成的損失的一種預(yù)先估算,與違約后守約方的實(shí)際損失不可能完全相符,所以由法官自由裁量。
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