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合同效力待定的法律后果,效力待定合同怎么補救和處理

此文章幫助了278人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、合同效力待定的法律后果

合同被追認之前,善意相對人有撤銷的權(quán)利。撤銷應當以通知的方式作出。

第48條規(guī)定:“行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同,未經(jīng)被代理人追認,對被代理人不發(fā)生效力,由行為人承擔責任。相對人可以催告被代理人在一個月內(nèi)予以追認。被代理人未作表示的,視為拒絕追認。合同被追認之前,善意相對人有撤銷的權(quán)利。撤銷應當以通知的方式作出?!?/p>

第51條規(guī)定:“無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn),經(jīng)權(quán)利人追認或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的,該合同有效?!?/p>

《合同法》的規(guī)定便是上述三種類型在法律規(guī)定上的具體體現(xiàn)。從上述規(guī)定不難看出,造成合同效力待定的主要原因就在于主體及客體方面存在著問題。所以有的學者把其歸結(jié)為三類:

一是合同的主體不合格,其中分為無行為能力人的訂立的合同和限制民事行為能力人依法不能獨立訂立的合同。

二是因無權(quán)代理而訂立的合同,其中包括四種情形:

1、根本無權(quán)代理。

2、授權(quán)行為無效的代理。

3、超越代理權(quán)限范圍進行的代理。

4、代理權(quán)消滅后的代理。

三是無權(quán)處分行為。

以上三種情形只有當法定代理人追認、本人追認或者有處分權(quán)人追認后方才生效,否則就不會發(fā)生法律效力。效力待定的合同已經(jīng)成立,但由于其不符合合同生效的條件(亦即未“依法”成立),因此在《民法通則》及原《經(jīng)濟合同法》中將其歸類到無效合同的范疇。所以《合同法》在制訂的過程中,充分考慮到如經(jīng)相關(guān)權(quán)利的追認便具備了合同有效的條件,亦即解了“不合法”的問題,從而認定其為有效。這樣既不損害國家、社會及公共利益,又充分尊重了當事人或相關(guān)權(quán)利人的意愿,應當該是符合客觀事實要求的,也促進了社會經(jīng)濟的發(fā)展。

從上面的論述中可以看出,此類合同的根本特點就在于合同有效與否取決于權(quán)利人的承認或追認,這就是效力待定合同與其他效力類型合同相區(qū)別的主要標志。所以不論在法學理論還是在司法實踐中,只要是權(quán)利人進行了追認,而且符合《合同法》第47條、第48條及第51條的規(guī)定,都應認定合同有效,否則就為無效。人民法院或仲裁機構(gòu)應當根據(jù)這一標準來作出正確的認定和處理。

二、效力待定合同怎么補救和處理

效力待定合同雖然從實質(zhì)上講是一種無效合同,但此種合同存在的瑕疵是可以修正的,許多情況下并不損害權(quán)利人和相對人的合法權(quán)益,權(quán)利人和相對人也追求合同有效的法律效果,基于維護交易秩序和保護相對人利益考慮,合同法將此類合同定只要采取補救措施即對合同瑕疵進行修正合同就發(fā)生法律效力。實踐中該類合同可能導致兩種結(jié)果:一是沒有采取補救措施,合同無效。二是進行修正,合同有效。從我國合同法來看主要有以下幾種補救措施:

(1)限制行為能力訂立的合同,經(jīng)法定代理人追認后合同有效,對當事人具有法律約束力。

(2)無權(quán)代理合同,經(jīng)被代理人追認,合同有效。

(3)無處分權(quán)人處分他人財產(chǎn)的合同,經(jīng)權(quán)利人追認或無處分權(quán)人訂立合同后取得處分權(quán),合同有效。由此可見,效力待定合同的補救措施包括兩種:一是第三人即權(quán)利人行使追認權(quán);二是無處分權(quán)人取得處分權(quán)。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

代理人沒有代理權(quán),并不必然導致合同無效,因此實踐中也不必急于嘆惋。當簽訂合同后知道代理人無權(quán)代理時,應當積極聯(lián)系被代理人,因為以我國法律規(guī)定,這種無權(quán)代理的行為,只有經(jīng)過被代理人的追認,被代理人才承擔民事責任。所以,只要被代理人認可該行為,那么合同仍然有效。
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