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傳真文件能成為合同嗎,合同傳真件具有法律效力嗎?

此文章幫助了824人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、傳真文件能成為合同嗎?

將文字、圖表、相片等記錄在紙面上的靜止圖像,通過掃描和光電變換,變成電信號,經(jīng)各類信道傳送到目的地,在接收端通過一系列逆變換過程,獲得與發(fā)送原稿相似記錄副本的通信方式,稱為傳真。

根據(jù)我國《合同法》的有關規(guī)定,當事人以傳真形式達成協(xié)議,內(nèi)容符合合同構成要件的,合同自承諾內(nèi)容的傳真到達對方時成立。

傳真件合同文本同樣具有證明合同成立的證明能力,但司法實踐中仍需其它證據(jù)補強,如電信公司傳真電話記錄單。

依法成立的合同受法律保護,任何一方不得擅自解除合同。否則即應依法承擔違約責任。

二、合同傳真件具有法律效力嗎?

《合同法》第十條規(guī)定“當事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其他形式?!?/p>

《合同法》第十一條明確指出:書面合同的形式可以表現(xiàn)為合同書、信件、電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件。從這條可以看出,合同的形式包括傳真件。

那么是不是法律規(guī)定認可傳真的形式,我們就可以放心地以傳真件來簽訂合同。因為現(xiàn)實生活中合同雙方當事人往往會身處兩地,難以面對面簽訂合同,采取傳真方式簽訂合同對雙方都很便利。但是,由于傳真件在傳送過程中經(jīng)常出現(xiàn)字跡不清、內(nèi)容模糊等情況,并且容易被偽造、篡改,所以在司法實踐中很容易受到質(zhì)疑。

上述規(guī)定是建立在雙方對有簽訂合同這一事實不存在異議的基礎上,如果雙方對“是否有簽訂合同”、“合同是否是對方所傳”等問題有爭議,那么就需要其他證據(jù)來注明該合同的真實性。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

合同成立不等于合同生效,如果要使合同生效還需要該合同符合法律規(guī)定。不過,即使合同未生效,只要一方違反其依據(jù)的誠實信用原則所產(chǎn)生的義務,并因此給另一方帶來損失,那么該違反義務方就要承擔締約過失責任。但是這種行為帶來的損失并不好計算,所以在簽合同前保留證據(jù)是必要的。
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購房者應盡量選用當?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補充協(xié)議應對補充協(xié)議?,F(xiàn)場簽約時,必須看清楚預售證原件上所有信息,對合同條款必須詳細查看,逐一細讀。簽訂完合同及時向不動產(chǎn)登記部門進行預告登記。
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