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承攬合同包括哪些種類,簽訂承攬合同應(yīng)注意哪些問(wèn)題?

此文章幫助了165人  作者:北京合同糾紛律師  來(lái)源:法邦網(wǎng)

一、承攬合同包括哪些種類

根據(jù)《合同法》第251條第2款之規(guī)定,承攬合同“包括加工、定作、修理、復(fù)制、測(cè)試、檢驗(yàn)等工作?!币虺袛埡贤陌菪詷O強(qiáng),法律對(duì)承攬合同的規(guī)定實(shí)際上是對(duì)一大類合同的規(guī)定,這是承攬合同與其他典型合同的一大區(qū)別。要確定一個(gè)合同是否承攬合同,最基本方法是看當(dāng)事人的基本權(quán)利義務(wù)類型。比如在照相合同中,顧客有支付報(bào)酬的基本義務(wù),對(duì)方有拍攝并交付照片的基本義務(wù),自然而然就可以認(rèn)定它是承攬合同的一種了。

在日常生活中,幾類極為普通和常見(jiàn)的承攬合同有:(一)加工合同;(二)定作合同;(三)修理合同;(四)復(fù)制合同;(五)測(cè)試合同;(六)檢驗(yàn)合同。

二、簽訂承攬合同應(yīng)注意哪些問(wèn)題

(一)合同形式的選擇

承攬合同是諾成、不要式合同,當(dāng)事人可任意選擇口頭形式、書(shū)面形式和其他形式。因?yàn)闀?shū)面式合同形式有較強(qiáng)的證據(jù)力,在發(fā)生糾紛時(shí),便于取證;而口頭合同的證據(jù)力較差,在發(fā)生糾紛時(shí)不易證明合同的存在及相關(guān)內(nèi)容,雙方一旦發(fā)生糾紛,難以得到確切的證據(jù),常常因無(wú)據(jù)可查而不易分清責(zé)任。因此,當(dāng)事人應(yīng)盡量采取書(shū)面形式。書(shū)面形式雖然比較復(fù)雜,但通過(guò)書(shū)面文字可以使雙方權(quán)利、義務(wù)更加明確、詳盡、具體、肯定地表示出來(lái),這不僅僅大大加強(qiáng)了簽約雙方的責(zé)任心,敦促各方恪守合同同,而且一旦發(fā)生糾紛,書(shū)面承攬合同也以成為可信的書(shū)證,成為人民法院和仲裁機(jī)構(gòu)正確裁決案件的重要根據(jù),因此,當(dāng)事人應(yīng)盡量采取書(shū)面形式簽訂合同,雖說(shuō)書(shū)面形式有可能會(huì)減少締約的機(jī)會(huì),但與可能引發(fā)違約而造成了損失,甚至不得不提起訴訟的后果相比,仍然是微不足道的。當(dāng)然,對(duì)那些能夠即時(shí)清結(jié)的承攬合同,比如少量的復(fù)印、修理、快速擴(kuò)充等,自無(wú)訂立書(shū)面合同的必要。

(二)報(bào)酬條款的訂立

報(bào)酬條款是承攬合同非常重要的條款,報(bào)酬支付的方式、時(shí)間對(duì)合同各方在合同履行過(guò)程中的影響甚巨。對(duì)定作人而言,付款時(shí)間越晚越符合其利益,他可以借此約束箝制承攬人,進(jìn)而保證工作成果的質(zhì)量,甚至要求獲得后續(xù)服務(wù)。相對(duì)而言,承攬人卻希望盡早獲取報(bào)酬,最好的支付方式是在合同訂立后即付款,至少也要分階段或分期付款,這樣不至于在合同履行過(guò)程中陷于非常被動(dòng)的境況。因此,在簽訂承攬合同時(shí),無(wú)論定作人還是承攬人,都十分關(guān)注報(bào)酬條款的簽訂,當(dāng)然,報(bào)酬條款的最終確定不僅僅取決于各方的談判能力,更取決于雙方的實(shí)力對(duì)比及市場(chǎng)因素,在當(dāng)今的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中,相對(duì)而言,定作人的優(yōu)勢(shì)是較為明顯的。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

簽訂加工承攬合同應(yīng)注意定作物的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。定作物或項(xiàng)目的質(zhì)量和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),由雙方協(xié)商確定,合同中應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)、代號(hào)、編號(hào)和標(biāo)準(zhǔn)名稱,當(dāng)事人不得簽訂無(wú)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的合同。加工定作物需要封存樣品的,應(yīng)當(dāng)由雙方代表當(dāng)面封簽,妥為保存,作為驗(yàn)收的依據(jù)。
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購(gòu)房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T(mén)推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補(bǔ)充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)對(duì)補(bǔ)充協(xié)議?,F(xiàn)場(chǎng)簽約時(shí),必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對(duì)合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時(shí)向不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)進(jìn)行預(yù)告登記。
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