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合同詐騙中會(huì)有哪些詐騙手段,怎么預(yù)防合同詐騙行為?

此文章幫助了251人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、合同詐騙中會(huì)有哪些詐騙手段?

合同詐騙中,詐騙者的主要目的是騙取對(duì)方的合同履行(包括款、物),為達(dá)此目的,詐騙者千方百計(jì)地虛構(gòu)事實(shí)或隱瞞真相,使對(duì)方與其簽訂合同并履行合同。通常,詐騙者會(huì)在以下幾個(gè)方面詐騙對(duì)方:

1、在主體上,一是采取偽造證件的手段虛構(gòu)不存在的主體(包括自然人、法人和其他組織);二是冒用他人的名義。

2、在合同的標(biāo)的物上,謊稱擁有某件或某些物品,尤其是緊俏物品,或宣稱對(duì)某物品享有處分權(quán)。

3、在履約行為上,用偽造、變?cè)?、無效或不能兌現(xiàn)的票據(jù)或其他結(jié)算憑證支付。

4、在履約能力上,采取自己先履行小部分義務(wù)的方式騙取對(duì)方對(duì)大部分義務(wù)的履行,或通過訂立并履行小額合同樹立誠(chéng)信形象后再與對(duì)方訂立巨額合同進(jìn)行詐騙。

5、在擔(dān)保上,使用明知不符合擔(dān)保條件的抵押物、債權(quán)文書等作為合同履行的擔(dān)保。

此外,詐騙者還可能采取收取定金、預(yù)付款后攜款潛逃的手段進(jìn)行詐騙,或是在合同條款上設(shè)定對(duì)方極容易違約的條款,從而在對(duì)方違約時(shí)收取違約金或賠償金。

二、怎么預(yù)防合同詐騙行為?

1、充分利用政府職能部門及金融系統(tǒng)資源,及時(shí)核實(shí)用于抵押物品、票據(jù)的真實(shí)性。在交易過程中,如果碰到對(duì)方以房產(chǎn)、貨物、票據(jù)作為抵押的情況,應(yīng)該盡快通過房產(chǎn)、銀行等部門核實(shí)用來抵押物品的真實(shí)性及是否重復(fù)抵押,降低受騙幾率。

2、對(duì)那些不熟悉的購貨人,盡量避免收取其開出的“遠(yuǎn)期支票”。因?yàn)槔?“空頭期票”實(shí)施詐騙是犯罪分子的慣用手法,他們往往利用支付貨款的“檔期”,轉(zhuǎn)移貨物后逃匿或者將貨物銷售一空后潛逃。

3、最大限度避免出現(xiàn)人貨分離的情況。不法分子想騙取貨物,絕大多數(shù)情況下都想方設(shè)法讓送貨人與貨物分離,在拖住送貨人的同時(shí),其同伙將貨物暫時(shí)藏匿。所以,供貨方在送貨時(shí),如未收到足夠的貨款,應(yīng)避免人貨分離,給不法分子以可趁之機(jī)。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

如果被欺詐方在履行前或正在履行中發(fā)現(xiàn)合同屬于欺詐性的合同,對(duì)方有欺詐嫌疑的場(chǎng)合,且雙方?jīng)]有訂立書面仲裁協(xié)議,可以直接向人民法院起訴,請(qǐng)求確認(rèn)該欺詐性的合同無效。在請(qǐng)求人民法院確認(rèn)合同無效的過程中,應(yīng)當(dāng)注意,發(fā)現(xiàn)對(duì)方有欺詐嫌疑的要及時(shí)起訴,并在起訴前做好充分準(zhǔn)備。
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購房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補(bǔ)充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)對(duì)補(bǔ)充協(xié)議。現(xiàn)場(chǎng)簽約時(shí),必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對(duì)合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時(shí)向不動(dòng)產(chǎn)登記部門進(jìn)行預(yù)告登記。
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文道全律師北京百環(huán)律師事務(wù)所主任、高級(jí)合伙人,橫山書院公益普法中心主任
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