一、行使留置權(quán)的條件

根據(jù)我國《擔保法》的規(guī)定，留置權(quán)人行使留置權(quán)要滿足以下條件：

（1）債權(quán)人持續(xù)不斷的占有債務人的動產(chǎn)。留置合法成立后，債權(quán)人若喪失對所留置的動產(chǎn)的持續(xù)占有，會導致留置權(quán)的喪失。這里指的持續(xù)占有是指對留置物的不間斷地占有，不僅包括直接占有也包括間接占有。

（2）債務人不按法定期限或約定期限履行債務。債權(quán)人在行使留置權(quán)前，應當在法定期限內(nèi)通知債務人履行債務。債務人不在合同約定或法律規(guī)定地期限內(nèi)履行義務，即構(gòu)成義務遲延履行，這時債權(quán)人方可就留置物行使留置權(quán)。

（3）不存在妨礙留置權(quán)實現(xiàn)的法定或約定情形。債權(quán)人留置債務人的動產(chǎn)的權(quán)利行使應當符合法律規(guī)定及合同約定，否則，債權(quán)人也不得行使留置權(quán)。

二、行使留置權(quán)的方式有哪些

依照我國《民法通則》和《擔保法》的規(guī)定，留置權(quán)人實現(xiàn)留置權(quán)，主要有三種方法：其一，協(xié)商以留置物折價；其二，依法拍賣留置物；其三，變賣留置物。

（1）以留置物折價。這是指債權(quán)人和債務人協(xié)商訂立債權(quán)人取得留置物所有權(quán)的協(xié)議以實現(xiàn)留置權(quán)的方法，性質(zhì)上屬于代物清償，即以移轉(zhuǎn)留置物所有權(quán)的形式代替?zhèn)鶆盏那鍍敗?/p>

（2）依法拍賣留置物。這是指按照法定的拍賣程序，以拍賣所得價金清償債權(quán)的方法，這是留置權(quán)人變價留置物取償?shù)闹饕椒ā?/p>

（3）依法變賣留置物。變賣是指債權(quán)人和債務人通過協(xié)議約定以留置物折價和拍賣留置物以外的方法變現(xiàn)留置物以清償債權(quán)。