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買(mǎi)賣(mài)合同的欺詐手段有哪些,買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)事人如何反欺詐

此文章幫助了265人  作者:北京合同糾紛律師  來(lái)源:法邦網(wǎng)

一、買(mǎi)賣(mài)合同的欺詐手段有哪些

買(mǎi)賣(mài)合同是商品生產(chǎn)和交換在法律上的典型表現(xiàn)形式。買(mǎi)賣(mài)合同中的欺詐種類(lèi)繁多,欺詐手段也變化多端,花樣不斷翻新。常見(jiàn)欺詐手段主要有:

1、偽劣產(chǎn)品替代履行法。在簽訂買(mǎi)賣(mài)合同時(shí),欺詐方出示真實(shí)的質(zhì)量較高的樣品,而在履行時(shí)卻代以質(zhì)量低劣的偽次品。

2、不履行或不完全履行欺詐法。當(dāng)事人一方在自身無(wú)履約能力或雖有一定履約能力的

情況下,自訂立合同起,就根本沒(méi)有履行合同的誠(chéng)意,而是想通過(guò)欺詐手段使對(duì)方履行合同。在騙取對(duì)方履行合同之后,非法占有對(duì)方履行的錢(qián)或產(chǎn)品,而自己卻不再履行合同,使對(duì)方造成重大損失。

3、偽造產(chǎn)品的質(zhì)量鑒定證明或標(biāo)志法。供方本無(wú)產(chǎn)品或產(chǎn)品質(zhì)量不合格,但為騙取貨款,引誘對(duì)方簽訂合同,偽造產(chǎn)品的質(zhì)量鑒定證明或標(biāo)志,合對(duì)方看過(guò)之后信以為真而訂立合同,在對(duì)方作出履行之后,供方則不再對(duì)等做出履行,溜之大吉。

4、假冒注冊(cè)商標(biāo)商品誘簽合同法。一方當(dāng)事人為了誘使對(duì)方簽訂合同,騙取錢(qián)財(cái),將自己的偽劣產(chǎn)品假冒為注冊(cè)商標(biāo)商品,對(duì)方由于信任注冊(cè)商標(biāo)商品而與之簽訂合同,在履行合同之后,才發(fā)現(xiàn)上當(dāng)受騙。

5、專(zhuān)利產(chǎn)品謊稱(chēng)法。當(dāng)事人一方(供方)謊稱(chēng)自己的產(chǎn)品為專(zhuān)利產(chǎn)品或名優(yōu)產(chǎn)品,利用對(duì)方信息不靈,交通閉塞,缺乏經(jīng)驗(yàn),對(duì)“專(zhuān)利”或“名優(yōu)”產(chǎn)品的神秘感或信任感而使用權(quán)其陷入錯(cuò)誤的認(rèn)識(shí)。供方在對(duì)方意思表示不真實(shí)的情況下,與其簽訂合同,以推銷(xiāo)自己的偽劣產(chǎn)品。

6、盜用其他單位名稱(chēng)法。一方當(dāng)事人通過(guò)非法途徑盜取其他單位的公章或合同專(zhuān)用章或空白合同書(shū),在對(duì)方當(dāng)事人不知自己為無(wú)權(quán)訂約人的情況下,為了獲取非法利益,而與對(duì)方當(dāng)事人簽訂買(mǎi)賣(mài)合同,獲取對(duì)方當(dāng)事人履行的錢(qián)或物。

7、假單位欺騙詐法。所謂假單位,又稱(chēng)“皮包公司”,是指根本不存在或未經(jīng)合法注冊(cè)的單位。這樣的單位沒(méi)有注冊(cè)資金、沒(méi)有固定的場(chǎng)所,沒(méi)有經(jīng)營(yíng)管理設(shè)施,甚至連從業(yè)人員都有是虛假的。社會(huì)上極個(gè)別不法分子往往就是利用私刻公章或合同專(zhuān)用章,騙取營(yíng)業(yè)執(zhí)照成立所謂的“假單位”,然后冒充某單位董事長(zhǎng)或業(yè)務(wù)經(jīng)理的名義與被欺詐方簽訂合同,待對(duì)方做出履行或預(yù)付款項(xiàng)后,攜帶錢(qián)財(cái)逃之夭夭。

8、虛假價(jià)格欺詐法。供方使需方在陷入錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)的情況下與之訂立合同,從中獲取不法利益。這種欺詐手法一般是通過(guò)所謂的“大削價(jià)”、“大甩賣(mài)”、“大清倉(cāng)”活動(dòng)實(shí)現(xiàn)的。

二、買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)事人如何反欺詐

1、加強(qiáng)對(duì)買(mǎi)賣(mài)合同的管理。在單位(企業(yè))內(nèi)部加強(qiáng)對(duì)買(mǎi)賣(mài)合同或其他經(jīng)濟(jì)合同的管理,就能幫助單位(企業(yè))按照合同科學(xué)安排各項(xiàng)相關(guān)工作,及時(shí)解決合同簽訂和履行中存在的問(wèn)題,防范不法分子利用合同進(jìn)行欺詐。所謂管理包括:

(1)設(shè)置必要的買(mǎi)賣(mài)合同管理機(jī)構(gòu),有主要領(lǐng)導(dǎo)掛帥,有專(zhuān)職的合同管理員。其主要任務(wù)是負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督和指導(dǎo)、審核各類(lèi)合同的簽訂、履行,參與每份買(mǎi)賣(mài)合同的可行性研究,審批對(duì)外簽訂的重大買(mǎi)賣(mài)合同等。

(2)制訂科學(xué)完善的買(mǎi)賣(mài)合同管理制度。包括:各類(lèi)相關(guān)人員和部門(mén)的工作責(zé)任制度,簽約審查制度,監(jiān)督檢查制度,考核歸檔制度等。

(3)其他買(mǎi)賣(mài)合同的管理工作還包括買(mǎi)賣(mài)合同示范文本的管理,合同專(zhuān)用章的管理等。

2、簽訂買(mǎi)賣(mài)合同前的反欺詐。這期間反欺詐的審查是對(duì)簽訂買(mǎi)賣(mài)合同的主體的審查。主要應(yīng)該做好四個(gè)方面的審查:從公民和法人兩方面審查對(duì)方有無(wú)民事行為能力,審查對(duì)方的信譽(yù),審查對(duì)方的履約能力,以及對(duì)合同承辦人的資格審查。

3、簽訂買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)的反欺詐。這一階段反欺詐的主要任務(wù)是對(duì)合同的形式,合同的主要條款、合同的簽字蓋章、合同的擔(dān)保及有關(guān)手續(xù)的審查。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

買(mǎi)賣(mài)合同中對(duì)標(biāo)的物的檢驗(yàn)是買(mǎi)方在受到標(biāo)的物時(shí),對(duì)其等級(jí)、質(zhì)量、重量包裝、規(guī)格等情況的查驗(yàn)、測(cè)試或鑒定。因此合同中應(yīng)當(dāng)規(guī)定檢驗(yàn)的時(shí)間、地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)和方法、買(mǎi)方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題提出異議的時(shí)間及賣(mài)方答復(fù)的時(shí)間、發(fā)生質(zhì)量爭(zhēng)議的鑒定機(jī)構(gòu)。標(biāo)的物是否過(guò)關(guān)至關(guān)重要,買(mǎi)方切不可忽視。
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合同糾紛流程

以專(zhuān)注的心態(tài)做專(zhuān)業(yè)的事
專(zhuān)業(yè)合同糾紛律師溫馨提示:
購(gòu)房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T(mén)推薦使用的商品房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補(bǔ)充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)對(duì)補(bǔ)充協(xié)議。現(xiàn)場(chǎng)簽約時(shí),必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對(duì)合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時(shí)向不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)進(jìn)行預(yù)告登記。
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