一、如何審查借款合同的訂立主體

借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。借款合同的訂立，同樣要采取要約、承諾方式。一份合法有效的借款合同，應符合《民法通則》第五十五條規(guī)定的條件，即：

1、行為人具有相應的民事行為能力；

2、意思表示真實

3、不違反法律或者社會公共利益。

其中第2、3條件側(cè)重于對合同雙方對合同內(nèi)容的規(guī)定，第一條件是關于合同當事人主體資格的規(guī)定，借款合同當事人的民事行為能力直接關系到借款合同的效力。在貸前對借款人的主體資格進行審查是銀行等金融機構決定是否發(fā)放貸款的前提條件。借款人主體可以分為法人（主要為公司）其他組織及自然人。

對法人及其他組織類借款人主體資格審查的重點是其主體資格的存續(xù)情況（主要依據(jù)是否參加工商年檢來判斷其繼續(xù)經(jīng)營資格和存續(xù)狀態(tài)）償債能力、商業(yè)信譽。

在以自然人為借款人的個人信貸借款合同中，銀行應首先通過有效身份證明、印章等核實簽約人是否為借款人本人。已滿18周歲，精神正常，能夠完全辨認自己行為及其后果的自然人具有完全民事行為能力。具有中國國籍的港澳居民，其借款主體資格不存在法律障礙。為確定港澳居民的國籍，對港澳居民申請貸款的，應當由當?shù)氐穆蓭熓聞账鼍呱矸莨C。

二、簽訂借款合同的注意事項

1、應掌握信貸方的資信情況。貸款方在簽訂借款合同前，應對借款方的資信情況和經(jīng)營狀況進行調(diào)查，選擇與那些信譽良好、經(jīng)營管理水平高，有發(fā)展前途的企業(yè)簽訂借款合同。

2、貸款方應充分發(fā)揮自己的監(jiān)督管理的職能作用，注意審查借款方的貸款用途，保證所發(fā)放的貸款?？顚Ｓ?，防止借款挪用貸款和不合理占用資金，減少或避免浪費貸款的現(xiàn)象發(fā)生。

3、嚴格各項規(guī)章制度，確保貸款安全。為確保資金安全回籠，避免損失，保證借款方按期歸還資金。貸款方應與借款方簽訂擔保合同，明確擔保責任，同時注意審查擔保人的資格和償還能力。

4、不得私自抬高或降低利率。借款合同中所規(guī)定的利率應按國家制定的統(tǒng)一利率簽訂。

5、簽訂借款合同要注意條款齊備、文字含義清楚、用語準確、程度合法，以防止釀成糾紛，或無效、違法行為的發(fā)生，使簽訂的借款合同得以全面履行。

6、自然人之間的借款合同對支付利息沒有約定或者約定不明確的，視為不支付利息。