一、行使不安抗辯權(quán)的條件

不安抗辯權(quán)是指先給付義務(wù)人在有證據(jù)證明后給付義務(wù)人的經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化，或者轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金以逃避債務(wù)，或者謊稱有履行能力的欺詐行為，以及其他喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的情況時，可中止自己的履行；后給付義務(wù)人接收到中止履行的通知后，在合理的期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力或者未提供適當(dāng)擔(dān)保的，先給付義務(wù)人可以解除合同。我國《合同法》第68、69條對不安抗辯權(quán)做出規(guī)定。其構(gòu)成要件如下：

1、雙方當(dāng)事人因同一雙務(wù)合同而互負債務(wù)。此處，雙方當(dāng)事人因同一雙務(wù)合同而互負的債務(wù)也要成立對價關(guān)系。雙務(wù)合同中債務(wù)的對價性是互負債務(wù)一方延緩給付，保護其期待債權(quán)的前提，也是誠信原則對雙務(wù)合同雙方忠實合同義務(wù)，避免權(quán)利濫用的要求。

2、后給付義務(wù)人的履行能力明顯降低，有不能為對待給付的現(xiàn)實危險。《合同法》第68條對“后給付義務(wù)人的履行能力明顯降低，有不能為對待給付的現(xiàn)實危險”作了規(guī)定，包括：經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化，或者轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金以逃避債務(wù)，或者謊稱有履行能力的欺詐行為，以及其他喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的情況。

二、先給付義務(wù)人怎么行使不安抗辯權(quán)

先給付義務(wù)人行使不安抗辯權(quán)時負有兩項義務(wù)：通知后給付義務(wù)人，包括其中止履行的意思表示和后給付義務(wù)人提供適當(dāng)擔(dān)保的合理期限。這樣可以督促后給付義務(wù)人及時恢復(fù)履約能力，使不安抗辯權(quán)人的合同目的不致落空，對維護合同關(guān)系的穩(wěn)定，督促合同的恰當(dāng)實現(xiàn)有重要作用；同時，先給付義務(wù)人還有舉證證明后給付義務(wù)人的履行能力明顯降低，有不能為對待給付的現(xiàn)實危險，以防止先給付義務(wù)人權(quán)利濫用。若先給付一方?jīng)]有按合同約定履行其義務(wù)又在無充足證據(jù)證明的情況下濫用不安抗辯權(quán)，那么其也要承擔(dān)違約責(zé)任。