一、哪些是效力待定的合同
效力待定的合同,是指合同成立后,其有效還是無(wú)效處于不確定狀態(tài),尚待享有形成權(quán)的第三人同意(追認(rèn))或拒絕的意思表示來(lái)確定其效力的合同。也就是說(shuō),此類合同成立后,往往欠缺一定的生效條件,如果后來(lái)符合了一定的條件,就可以轉(zhuǎn)化為有效合同,若符合另外的若干條件,也可能轉(zhuǎn)為無(wú)效合同或被撤銷。公認(rèn)的效力待定的合同有三種:
(1)限制民事行為能力人訂立的合同,經(jīng)法定代理人追認(rèn)后,該合同有效,但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同,不必經(jīng)法定代理人追認(rèn)。相對(duì)人可以催告法定代理人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。法定代理人未作表示的,視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前,善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。
(2)行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同,未經(jīng)被代理人追認(rèn),對(duì)被代理人不發(fā)生效力,由行為人承擔(dān)責(zé)任。相對(duì)人可以催告被代理人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的,視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前,善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。
(3)無(wú)處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn),經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無(wú)處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的,該合同有效。
二、效力待定的合同怎樣補(bǔ)救
效力待定合同雖然從實(shí)質(zhì)上講是一種無(wú)效合同,但此種合同存在的瑕疵是可以修正的,許多情況下并不損害權(quán)利人和相對(duì)人的合法權(quán)益,權(quán)利人和相對(duì)人也追求合同有效的法律效果,基于維護(hù)交易秩序和保護(hù)相對(duì)人利益考慮,合同法將此類合同定只要采取補(bǔ)救措施即對(duì)合同瑕疵進(jìn)行修正合同就發(fā)生法律效力。從我國(guó)合同法來(lái)看主要有以下幾種補(bǔ)救措施:
(1)限制行為能力訂立的合同,經(jīng)法定代理人追認(rèn)后合同有效,對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。
(2)無(wú)權(quán)代理合同,經(jīng)被代理人追認(rèn),合同有效。
(3)無(wú)處分權(quán)人處分他人財(cái)產(chǎn)的合同,經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或無(wú)處分權(quán)人訂立合同后取得處分權(quán),合同有效。
