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合同無(wú)效是指什么,合同無(wú)效和合同解除有哪些區(qū)別?

此文章幫助了375人  作者:北京合同糾紛律師  來(lái)源:法邦網(wǎng)

一、合同無(wú)效是指什么

合同無(wú)效是相對(duì)于合同的有效而言的。它是合同雖然已成立,但因其違反法律、行政法規(guī)或公共利益,因此而被確認(rèn)為無(wú)效。關(guān)于合同無(wú)效所發(fā)生的原因,我國(guó)合同法第五十二條列舉如下幾項(xiàng):

(一)一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的。

(二)惡意串通,損害國(guó)家、集體或者第三人利益的。

(三)以合法形式掩蓋非法目的的。

(四)損害社會(huì)公共利益的。

(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的。合同的無(wú)效即自始無(wú)效,就要按照恢復(fù)原狀的原則在當(dāng)事人之間產(chǎn)生相互返還已經(jīng)履行的財(cái)產(chǎn)或賠償損失的責(zé)任。

二、合同無(wú)效和合同解除有哪些區(qū)別

合同無(wú)效和合同解除是有區(qū)別的,具體表現(xiàn)在:

(一)從發(fā)生原因上看,合同無(wú)效是指合同根本不符合法律規(guī)定的合同有效的條件,合同關(guān)系不應(yīng)該成立;而合同解除是指消滅已經(jīng)有效成立的合同。

(二)對(duì)于無(wú)效合同、特別是故意違反法律和社會(huì)公共道德的合同來(lái)講,應(yīng)該當(dāng)然無(wú)效,即使當(dāng)事人不主張無(wú)效,有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)也應(yīng)主動(dòng)干預(yù);而合同的解除主要適用合同自由原則,即使是符合法律規(guī)定的解除條件,當(dāng)事人不行使解除權(quán),國(guó)家也不必干涉。

(三)無(wú)效合同的確認(rèn)權(quán)歸仲裁機(jī)關(guān)和人民法院,宣告合同無(wú)效是國(guó)家行為;而合同解除則往往由雙方當(dāng)事人自己決定。

(四)在法律后果上,合同因當(dāng)事人故意違法而導(dǎo)致無(wú)效的,應(yīng)追繳當(dāng)事人所獲得的非法財(cái)產(chǎn);而合同解除則不存在追繳財(cái)產(chǎn)問(wèn)題。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

對(duì)無(wú)效合同的認(rèn)定,除了在內(nèi)容上有欺詐、損害國(guó)家集體利益或其他違反法律法規(guī)的情形外,當(dāng)事人的資格也影響合同是否有效。合同主體不合格,比如無(wú)民事行為能力人實(shí)施或限制行為能力人依法不能獨(dú)立實(shí)施的無(wú)效民事行為。忽略主體因素,內(nèi)容再完備也只是空歡喜,因此主體資格非常重要。
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