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合同詐騙的詐騙手段有哪些,詐騙行為應(yīng)具備哪些條件?

此文章幫助了331人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、合同詐騙的詐騙手段有哪些

合同詐騙中,詐騙者的主要目的是騙取對(duì)方的合同履行(包括款、物),為達(dá)此目的,詐騙者千方百計(jì)地虛構(gòu)事實(shí)或隱瞞真相,使對(duì)方與其簽訂合同并履行合同。通常,詐騙者會(huì)在以下幾個(gè)方面詐騙對(duì)方:

1、在主體上,一是采取偽造證件的手段虛構(gòu)不存在的主體(包括自然人、法人和其他組織);二是冒用他人的名義。

2、在合同的標(biāo)的物上,謊稱擁有某件或某些物品,尤其是緊俏物品,或宣稱對(duì)某物品享有處分權(quán)。

3、在履約行為上,用偽造、變?cè)臁o效或不能兌現(xiàn)的票據(jù)或其他結(jié)算憑證支付。

4、在履約能力上,采取自己先履行小部分義務(wù)的方式騙取對(duì)方對(duì)大部分義務(wù)的履行,或通過訂立并履行小額合同樹立誠(chéng)信形象后再與對(duì)方訂立巨額合同進(jìn)行詐騙。

5、在擔(dān)保上,使用明知不符合擔(dān)保條件的抵押物、債權(quán)文書等作為合同履行的擔(dān)保。

此外,詐騙者還可能采取收取定金、預(yù)付款后攜款潛逃的手段進(jìn)行詐騙,或是在合同條款上設(shè)定對(duì)方極容易違約的條款,從而在對(duì)方違約時(shí)收取違約金或賠償金。

二、構(gòu)成詐騙行為應(yīng)具備哪些條件

1、欺詐人有欺詐的故意。

欺詐的故意,是指明知自己的陳述是虛偽的,并會(huì)導(dǎo)致對(duì)方陷入錯(cuò)誤認(rèn)識(shí),而希望或放縱這種結(jié)果的發(fā)生。欺詐的故意包括兩方面:一是陳述虛偽事實(shí)的故意;二是誘使他人陷入錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)的故意。

2、欺詐人實(shí)施了欺詐行為。

欺詐行為,是指欺詐人故意陳述錯(cuò)誤事實(shí)或故意隱瞞真實(shí)情況使他人陷入錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)的行為。故意陳述錯(cuò)誤事實(shí)和故意隱瞞真實(shí)情況是構(gòu)成欺詐行為的兩個(gè)方面。故意陳述錯(cuò)誤事實(shí)的行為,例如將假冒偽劣商品說成質(zhì)優(yōu)價(jià)廉。故意隱瞞真實(shí)情況的行為,是指行為人有義務(wù)向他方告知真實(shí)情況面故意不告知。沉默是否構(gòu)成欺詐呢?大部分國(guó)家的法律規(guī)定,當(dāng)行為人有義務(wù)說明真實(shí)情況而不說明、保持沉默即構(gòu)成欺詐。我國(guó)法律對(duì)沉默是否構(gòu)成欺詐的規(guī)定與上述規(guī)定相似,例如(產(chǎn)品質(zhì)量法)第28條規(guī)定:銷售者在出售某種不具備產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)具備的使用性能的產(chǎn)品,應(yīng)當(dāng)事先向消費(fèi)者或用戶作出說明,否則銷售者應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。該規(guī)定表明在負(fù)有說明義務(wù)時(shí)保持沉默即構(gòu)成欺詐。另外依據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則負(fù)有說明義務(wù)的,也不能保持沉默。

3、被欺詐人因欺詐而陷入錯(cuò)誤。

所謂錯(cuò)誤,是指對(duì)合同內(nèi)容及其他重要情況的認(rèn)識(shí)缺陷。構(gòu)成欺詐,一般必須是被欺詐人的錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)與欺詐人的欺詐行為之間具有因果關(guān)系。易言之,如果被欺詐人訂立合同,那么必須是欺詐人提供的虛假情況與合同內(nèi)容有密切關(guān)系,并且被欺詐人因欺詐人提供的虛假情況對(duì)合同內(nèi)容發(fā)生了錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)。

4、被欺詐人因錯(cuò)誤而為意思表示。

如果被欺詐人的意思表示并不是因欺詐行為而作出的,也不構(gòu)成欺詐。這表明被欺詐人的意思表示與欺詐行為之間具有因果聯(lián)系。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

如果被欺詐方在履行前或正在履行中發(fā)現(xiàn)合同屬于欺詐性的合同,對(duì)方有欺詐嫌疑的場(chǎng)合,且雙方?jīng)]有訂立書面仲裁協(xié)議,可以直接向人民法院起訴,請(qǐng)求確認(rèn)該欺詐性的合同無效。在請(qǐng)求人民法院確認(rèn)合同無效的過程中,應(yīng)當(dāng)注意,發(fā)現(xiàn)對(duì)方有欺詐嫌疑的要及時(shí)起訴,并在起訴前做好充分準(zhǔn)備。
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購(gòu)房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補(bǔ)充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)對(duì)補(bǔ)充協(xié)議。現(xiàn)場(chǎng)簽約時(shí),必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對(duì)合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時(shí)向不動(dòng)產(chǎn)登記部門進(jìn)行預(yù)告登記。
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文道全律師北京百環(huán)律師事務(wù)所主任、高級(jí)合伙人,橫山書院公益普法中心主任
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